开盘**多久要交，多长时间可以办好呢？

• 143****3957 一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。
  之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。
  签合同收房的时候期房的**款，一般是在交了定金之后，房产下来开发商交房的时候，就应该交**款了。期房**款一般在开发商拿到预售许可证正式签订商品房合同时支付。 2019-03-01 00:32:20
• 137****0316 刚买的期房，**已交，贷款办理看合同约定的时间。
  
  一、办理按揭贷款需要提供的资料：
  
  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
  2、购房协议书正本。
  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
  5、开发商的收款帐号1份。
  
  二、贷款手续：
  1、首先，到银行了解相关情况；
  2、办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；
  3、然后接受银行的审查，并确定贷款额度；
  4、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；
  5、办理产权抵押登记和公证；
  6、**后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 2019-03-01 00:32:14
• 148****5976 这个就看你交定金时候的和开发商的约定了
  一般买房流程是：交定金定房----签合同交**款----银行办理银行按揭----等待银行放款并开始还月供
  开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，一般是5-10天（看定金定单上的约定），如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交**款的时间。
  个人建议买房流程：
  1、确定好房子以后，如果是银行按揭，**好先向贷款银行的信贷人员咨询，可通过提前查个人资信来大概确定**比例和月供还款额，还有就是所需准备的按揭资料。
  2、在咨询完银行过后可定房，交定房定金，签定购书并约定签合同时间
  3、签合同和交**款（同时）
  4、去银行办理银行按揭
  5、等待银行审核通过
  6、通过后还月供
  我提醒的地方主要是银行这一块，因为每个人的情况不一样，有时候因为个人情况而增加**比例的增加会造成**款预算超出，再一个就是银行的利率的确定，会决定月供的还款额度及利息。
  希望对你有用
  2019-03-01 00:32:08
• 136****7318 一般是先交定房金,而后如果该楼盘取得商品房预售许可证后才可以再收**并办理按揭贷款.望采纳. 2019-03-01 00:32:03