房贷一次性还清可以吗?房贷还清后还需办理什么手续?

• 152****4047 1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。
  
  2、然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。
  
  3、如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。
  
  购房贷款还清后，房主还需要处理如下事情：
  1.与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续。
  
  2.向保险公司办理相应保险费的退还手续。
  
  3.向开发商办理押金的退还手续(如有)。
  
  若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务核心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证。在办房产证时，需要带好如下资料：
  1.产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章。
  
  2.购房合同书(正本)。
  
  3.契证原件及复印件。 2019-02-28 23:36:49
• 153****3720 可以一次还请的。一次性还本付息主要是在申请房屋按揭贷款的时候，申请人选择的还款方式，而一次性还本付息还款方式的局限性在于贷款的年限**高只能申请一年的期限。
  所以，申请人有足够的还款能力的话可以选择这种还款方式。 2019-02-28 23:36:38
• 148****3095 借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。贷款人不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。
  
  借款人向银行办理个人住房组合贷款的，借款人提前全部归还个人住房公积金贷款，保持个人住房商业性贷款的，可向原办理组合贷款银行提出申请，由贷款银行代办公积金贷款还款手续;个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。
  
  房贷提前还贷的注意事项
  
  借款人在办理提前还款时需要注意的事项有：
  (1)通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。
  (2)还款金额为一万元的整数倍。
  (3)关于违约金的规定。
  目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的，并且不收取违约金(具体咨询银行，每家银行规定略有不同)。
  所以在办理提前还款之前请咨询贷款行关于第(1)和(3)条的规定。
  借款人在银行约定的时间，携带身份证、产权证(土地证)、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。 2019-02-28 23:36:34