1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。2、然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。3、如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。购房贷款还清后，房主还需要处理如下事情：1.与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续。2.向保险公司办理相应保险费的退还手续。3.向开发商办理押金的退还手续(如有)。若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务核心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证。在办房产证时，需要带好如下资料：1.产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章。2.购房合同书(正本)。3.契证原件及复印件。
全部3个回答 >一次性还清房贷是否可行？房贷还清后还需要办理哪些手续？
184****8810 | 2024-09-29 13:35:49
已输入 0 字
已有6个回答
-
130****2869 听说一次性还清房贷可以省利息，但具体怎么操作，还得问问专业人士。 2024-10-09 20:01:32
-
155****5229 一次性还清房贷可行，但要量力而行。还清后，及时办理解除抵押，确保产权。 2024-10-07 08:07:37
-
181****8758 一次性还清房贷可降低长期成本，但需评估流动性风险。还清后，需办理解除抵押登记，确保产权清晰。 2024-10-03 15:23:08
-
181****6760 还清房贷，轻松一身轻，记得办手续哦。 2024-09-30 23:04:56
-
130****2558 一次性还清房贷可以减少利息支出，但要确保现金流充足。还清后，记得办理解除抵押手续。 2024-09-29 21:48:25
-
188****0071 一次性还清房贷是可行的，但需考虑个人财务状况和银行政策。还清后，需办理解除抵押登记、领取房产证等手续。建议咨询银行和房产部门，确保流程合规。 2024-09-29 15:49:23
相关问题
-
答
-
答
1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。2、然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。3、如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。
全部3个回答 > -
答
可以一次还请的。一次性还本付息主要是在申请房屋按揭贷款的时候，申请人选择的还款方式，而一次性还本付息还款方式的局限性在于贷款的年限**高只能申请一年的期限。所以，申请人有足够的还款能力的话可以选择这种还款方式。
全部5个回答 > -
答
贷款还清后拿房产证:1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明；2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务。3、通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。
全部5个回答 > -
答
可以提前还一部分。银行主要提前归还贷款方式：1、全部提前还款借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。贷款人不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。 借款人向银行办理个人住房组合贷款的，借款人提前全部归还个人住房公积金贷款，保持个人住房商业性贷款的，可向原办理组合贷款银行提出申请，由贷款银行代办公积金贷款还款手续;个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。2、部分提前还款个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法：第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少;第二种方法为贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。
全部3个回答 >