总体讲，单间房本身的价值就不是特别高，因为其配套的东西太少。另外你也没讲明地点。但二手房子的整体趋势还是会涨的。所以你可以先出租，等到你认为合适的时候卖掉，但千万别一直指望这个房子给你挣很多钱。差不多就行了。因为有得必有失。
全部4个回答 >二手房价格2019多少？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
141****3306 | 2019-02-21 11:23:46
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144****0794 建议再等两年，现在的房价都比较高，而且现在的房子比较多，未来肯定会有所下降。 2019-02-21 11:24:48
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141****0322 每个城市都有一个租房买房的网站，你要上城市网站去查。 还有你的地段都有。 里面都有一些均价的。 就在百度上面。 如果没有的话你就要出去问了。 这点就要自己决定 2019-02-21 11:24:33
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141****1666 一个城市的均价主要还是一个区域里边新房和二手房普遍都在一个什么样的价位，这个价位的平均值就是这个区域的均价
就比如我们大庆这边，新村二手房的价格3500元起，到5500不等，那么这个地区的均价就是4500 2019-02-21 11:24:28
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总体讲，单间房本身的价值就不是特别高，因为其配套的东西太少。另外你也没讲明地点。但二手房子的整体趋势还是会涨的。所以你可以先出租，等到你认为合适的时候卖掉，但千万别一直指望这个房子给你挣很多钱。差不多就行了。因为有得必有失。
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我是房地产评估师，我试着说一下啊，二手房评估中采用的主要方法是市场比较法，就是用需要评估的二手房周围已经成交的三个以上的同等档次、面积相当的二手房作为案例，结合被评估的二手房的具体情况进行修正，对房屋内的设施、建筑质量、剩余年限都有考虑的，比如选用的案例如果是新房那么就会对案例的价格进行向下的修正。 由于二手房本身价格很高，选用的案例价格是高的，因此评估出来的价格也是高的。 房价高是由于大家已经炒上去了并不关评估的问题的。
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从规律来看，中国的房价三四年一个小周期，10年一个大周期。而往往在小周期中会出现波动。2018年一线城市房价呈现出的紧缩的下行趋势，而2017年一线城市房价延续2016年的上行趋势，整体平稳上涨。从10年长周期来看，中国房价将稳中上行，但是各城市间分化现象依然存在。
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二手房市场作为房地产市场的重要组成部分，又有房地产市场的许多共性。二手房市场的交易，必须紧紧依托房地产整体市场，关注和掌握房地产市场的行情和大势，在准确把握房地产市场走势的情况下，充分运用二手房交易的方法和策略，才能有效驾驭二手房市场交易。
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