总体讲，单间房本身的价值就不是特别高，因为其配套的东西太少。另外你也没讲明地点。但二手房子的整体趋势还是会涨的。所以你可以先出租，等到你认为合适的时候卖掉，但千万别一直指望这个房子给你挣很多钱。差不多就行了。因为有得必有失。
全部3个回答 >二手房价格动态走向？有谁知道，可以分享下吗？
147****5278 | 2019-03-03 15:48:45
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134****4007 二手房市场作为房地产市场的重要组成部分，又有房地产市场的许多共性。二手房市场的交易，必须紧紧依托房地产整体市场，关注和掌握房地产市场的行情和大势，在准确把握房地产市场走势的情况下，充分运用二手房交易的方法和策略，才能有效驾驭二手房市场交易。 2019-03-03 15:49:19
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155****0121 二手房交易相对复杂，涉及的相关政策较多，其市场体系也处于进一步发育与完善阶段，再加上二手房本身又具有不同于新开发房地产商品的许多特征，使二手房交易环节更多、程序更加复杂，风险也较大。 2019-03-03 15:49:14
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134****6138 二手房市场在我国起步较晚，但发展迅速。随着我国二手房市场的逐渐放开，进入市场的二手房数量不断增加，二手房交易规模也不断扩大。 2019-03-03 15:49:09
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我是房地产评估师，我试着说一下啊，二手房评估中采用的主要方法是市场比较法，就是用需要评估的二手房周围已经成交的三个以上的同等档次、面积相当的二手房作为案例，结合被评估的二手房的具体情况进行修正，对房屋内的设施、建筑质量、剩余年限都有考虑的，比如选用的案例如果是新房那么就会对案例的价格进行向下的修正。 由于二手房本身价格很高，选用的案例价格是高的，因此评估出来的价格也是高的。 房价高是由于大家已经炒上去了并不关评估的问题的。
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从规律来看，中国的房价三四年一个小周期，10年一个大周期。而往往在小周期中会出现波动。2018年一线城市房价呈现出的紧缩的下行趋势，而2017年一线城市房价延续2016年的上行趋势，整体平稳上涨。从10年长周期来看，中国房价将稳中上行，但是各城市间分化现象依然存在。
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建议再等两年，现在的房价都比较高，而且现在的房子比较多，未来肯定会有所下降。
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总体讲，单间房本身的价值就不是特别高，因为其配套的东西太少。另外你也没讲明地点。但二手房子的整体趋势还是会涨的。所以你可以先出租，等到你认为合适的时候卖掉，但千万别一直指望这个房子给你挣很多钱。差不多就行了。因为有得必有失。
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