可以上市交易的房产都是可以买的，根据你个人的需求而定，但是房龄上30年的房产，一般无法向银行申请贷款，需要全款支付。根据相关规定，关于银行对二手房贷款的期限，有如下内容：1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。2、二手房的房龄不能超过15年。3、土地性质为出让地的贷款到期日不能超过土地使用的到期年限，划拨地视情况而定。4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过65周岁。值得注意的是，上述关于贷款期限的四点规定，必须同时符合。也即是说，**长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。
全部3个回答 >房龄30年的老房子能买吗？是否值得购买？
136****5523 | 2019-02-20 10:35:37
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137****9525 可以上市交易的房产都是可以买的，根据你个人的需求而定，但是房龄上30年的房产，一般无法向银行申请贷款，需要全款支付。
根据相关规定，关于银行对二手房贷款的期限，有如下内容：
1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。
2、二手房的房龄不能超过15年。
3、土地性质为出让地的贷款到期日不能超过土地使用的到期年限，划拨地视情况而定。
4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过65周岁。
值得注意的是，上述关于贷款期限的四点规定，必须同时符合。也即是说，**长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。 2019-02-20 10:35:53 -
132****5647 这就要看你想要购买的这套房产的“功能”了。如果是一般的普通住宅，那么二手房房龄都30年了还是不要买了吧！房子老了，贷款也不容易达成！shqianyy
当然，如果你的房子是所谓的学区房，那么还是可以买的，毕竟关系到孩子上学问题的，而且市面上很多好**的划片小区还真的都是毕竟老的房子。 2019-02-20 10:35:48
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