1.在中间,不受热,不受潮2.假如电梯维护或者电梯维修等不能使用,楼层不高,爬楼梯就行了3.如果家里有老人,如第二条4.选房的时候,看电梯的使用频率和有无老人方便与否来选择离电梯近或远的问题,电梯多少有点噪音!
全部3个回答 >买房子三楼怎么样?怎么选楼层更科学?
152****5378 | 2019-02-19 14:08:33
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152****0790 主要是看整栋楼的楼层,还有楼与楼之间的楼间距,如果楼间距很短,那估计会有遮挡,总之,您选楼层,也完全看您个人的意见,综合考虑房子的采光,视野,还有是不是会吵这一系列问题, 2019-02-19 14:11:27
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148****1292 金三银四,四楼算是还好的楼层,但是你想要买的房子的整栋楼的楼层十几层,建议**好选择高一点的,一般**好楼层是整栋楼的楼层的三分之二楼。
周边房子不多的话,就应该不会影响采光和光照。楼下二三楼是开商铺的,就要考虑吵闹这个问题。总之,选楼层,完全看您个人的意见,如果不介意吵闹的话,还是可以买的。 2019-02-19 14:11:22 -
151****0097 11层的房子选6到8楼好些.
一般,居中的楼层阴阳平衡,**适合居住。至于哪层**好,这就因人而异。一般要看个人**看重的是什么,重视风水就从五行八卦考虑。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。假如恐高,就只能住在低楼层的单位了。
**佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例,它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。
多层房型好,多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低,比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般,折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风。
少了柱梁的限制,户型也比较好。加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率高。多层的**佳楼层为3、4层。
高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构,就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子,这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现,影响美观、家具布置。
框剪结构,优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性,室内多数墙壁不能拆卸,装修不便,同层平面难免会出现较差户型。
框筒结构:整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用,真正的活性建筑,墙体可以随意改变,甚至整层都可以随意间隔。这是现在**先进的结构。
挑选楼层六个注意
1、光线
从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。
2、噪声
城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。
3、灰尘
一般认为10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。
4、视野
这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶,夏天会很热,32层的住宅31层会相对好些。
5、风水
根据五行八卦来说,每个属相都有对应的属性,而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住,有利于自己的工作等。
6、民俗
中国人一向偏爱数字6、8,讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字,这个要根据个人信仰作出选择。 2019-02-19 14:11:13
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看楼的楼间距怎么样,楼间距远太阳就有的,楼间距近太阳就没有,光线可能会弱的。
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选房是一个很大的学问,建议你多问问。你可以到八方房论坛上去看看,上面有很多关于如何选房的帖子,应该会对你有帮助的~~
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因为三楼楼层较低。小高层的话,一般是四至七楼的楼层是比较适合的。三楼是选低了,所以后悔也正常。
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问 买房三楼怎么样答
买房买3楼其实还是挺不错的,因为楼层不高,而且每天上下楼锻炼身体也比较容易,尤其是在多层住宅中3楼冬天日照的时间也比楼下要多上许多,而且也基本上不会出现下水道堵塞的问题,因此3楼还是比较不错的楼层。买房在挑选楼层的注意事项:①购买房屋前应当看一下房屋周围有没有障碍物,如果有障碍物的话,大概是在哪个范围从而对于楼层挑选的时候尽可能的避开。②看看房屋周围是否有噪声污染,其实通常情况下,噪声污染的楼层并不是底层而是中间层,因为底层有绿化带是可以降噪的。③楼房之间的楼间距其实是比较重要的,因为楼间距比较大,采光和通风也会更好一些,而且居住的私密度也会提升不少。④通常情况下,楼房的1/3至2/3处算得上是黄金楼层,如果实在拿不定主意挑选哪一层,可以从这些楼层入手。