买三楼的房子好不好??怎么选楼层更科学?

• 141****9920 选房是一个很大的学问，建议你多问问。你可以到八方房论坛上去看看，上面有很多关于如何选房的帖子，应该会对你有帮助的~~ 2019-03-11 17:39:02
• 155****8818 不要卖那样的房子，楼下带底墒的房子有很多缺点！你不知道会不会干饭店，还有临马路很不好!如果实再没得选，你就选择5-7层，别让1、2楼的底墒影响你的生活！ 2019-03-11 17:38:59
• 134****0206 以现在流行的小高层住宅为例。
  小高层是指总层数7楼至16楼的建筑，三至七楼视线局限，八至十楼是空气中悬浮颗粒**集中的高度，污染重，**好是十一和十二楼，视野开阔、污染轻，又不太高，景观不至于失真。
  当然，各人有各人的喜好，自已喜欢的和适合自已的总是**好的，比如有喜好一楼带私家花园的，有喜好顶楼带屋顶花园的，也有喜好二、三楼有平台花园的，等等。 2019-03-11 17:38:47
• 155****9914 先说说小高层的益处，首先，从建设质量上看，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整栋大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。还有双路供水，供电系统，可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管理服务、以及良好的采光通风条件等优势。
  
  随着小高层的普及，近些年挑选楼层的争论又多了起来，一说到选小高层楼层，一些人肯定会说，这还用争论？！既然是小高层，当然是越高越好了，其实不然，同一套户型，所在的楼层不一样，居住感觉也会大不相同，每层楼都有自己的小气候。楼层不同，对我们的生活影响也不同，这里先介绍各楼层的利弊让大家自己斟酌。
  
  先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是**好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。一般人会认为，三楼是**理想的，而恰恰正是这里集结了大量有害物质。四楼、五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。 2019-03-11 17:38:43