请问买房子去银行贷款需要什么手续？

• 158****3329 银行贷款买房需要什么条件?
  一、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
  二、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的**款。
  三、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。
  银行贷款买房需要什么条件
  银行贷款买房需要什么手续?
  1、购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。
  2、接下来借款合同的办理,由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
  3、办理购房贷款所需要的资料和流程如下：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件：只要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，对银行来说，两年内不能连续三次逾期和累计六次,而且这是以家庭为单位看的。 2019-02-15 20:06:43
• 143****3725
  所需资料：第一阶段，1、贷款人征信报告，去人行系统打印；2、购房合同2份、贷房**的收据、购房确认书；3、贷款人的身份证原件及复印件；4、去公积金中心填表申请，他们会查你的住房公积金缴纳情况，会给你建议贷款年限和金额。第二阶段，等公积金的审核过了的通知，签他们制式的合同，公积金中心放贷到开发商的账户，开发商通知你交房，全程无手续费。
  商业贷款和这个类似，只不过利率不同而已。 2019-02-15 20:06:36
• 135****6469 贷款买房子需要哪些证明？
  一般的贷款买房子都是需要收入证明，但是有的银行还要求其他证明材料，一般都是需要提交以下材料：
  1、提交个人住房借款申请书；
  2、提交身份证复印件；
  3、要经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；
  4、对合法购买的住房合同、协议及相关批准文件；
  5、需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；
  6、需保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；
  7、有关银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；
  8、需房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证；
  9、配偶与其共同申请借款的，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；
  10、贷款银行规定的其他文件和资料。
  需要提醒广大网友的是，不要遗失借款合同和借据，申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。 2019-02-15 20:06:26