水管爆裂漏水损失谁负责主要是看水管爆裂的位置。如果是由于自然灾害而导致的漏水，特别是处于公共区域内的水管爆裂，如果不是由于水管质量的问题，大多需要开发商或者是物业部门进行赔偿。但如果是在家中的水管爆裂，一般是由业主自行承担。在进行水管维修之前，要先关闭电源和水管总阀，**好是联系物业或者是相关的专业人员进行维修，确保安全。在小区公共部分的总水管或者是供水管道发生破裂，如果还在保修期内，可以要求开发商进行检修并且进行更换，但已经超过维修期，可以让小区物业公司进行维修，所产生的费用可以通过使用维修基金进行支付。在申请之前需要全体业主2/3以上的人员同意，由小区业主委员会提出申请，住房维修基金作为专款专用的款项，就是用作小区内部公共设施的维修和保养。
房屋租赁拆迁装修损失谁负责呢？
137****0894 | 2019-01-24 22:55:30
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134****6704 作为承租合同的承租人，在原来的旧的拆迁条例，承租人是可以获得补偿的。新的出台以后，承租人不能作为拆迁受益者，但是承租人可以以合同未到期而遭受了损失为由而寻求相关的赔偿是没有任何问题的，但是这样的话效果可能不太理想。
所以说再具体的维权措施中还应该在拆迁的角度来寻求其他的解决方案，来实现自己的利益**大化。还需要和公司签订的是国有土地合同还是集体土地合同，承租土地是否建有房屋，等等。 2019-01-24 22:55:59 -
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136****0908 《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁入对房屋承租人进行安置的，拆迁入对被拆迁入给予补偿。被拆迁入与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁入应当对被拆迁入实行房屋产权调换。
产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁入应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。由此可见，根据拆迁管理条例规定可以看出，被拆迁入与房屋承租人就已经签订的租赁合同达成解除关系协议的，或虽未达成解除租赁合同关系协议，但对承租人给予了妥当安置或产权调换后重新签订租赁协议的，由拆迁人对被拆迁入给予补偿。同时，拆迁管理条例也明确规定，对于拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迂入应当给予适当补偿。
但是，拆迁管理条例虽然只规定了拆迁入支付停产、停业补偿业务，却没有规定支付停产、停业补偿的程序。造成拆迁存在租赁关系的非住宅房屋时，出现支付上存在混乱现象，从而因拆迁补偿问题在拆迁人、被拆迁入、承租人之间引发系列矛盾纠纷。
有的拆迁入分别向被拆迁入和承租人支付，有的选择向被拆迁入和承租人支付停产停业补偿。还有的因被拆迁入与承租人之间就租赁合同解除纠纷、停产停业补偿纠纷诉讼纠葛在一起造成不能及时发放补偿款。 2019-01-24 22:55:49
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如果装修用工与料是承包给装修公司或者个人，那么现场负责人是装修公司派来的负责人，如果工与料都包给个人，这个人就是装修负责人，如果是业主自己把装修得瓷砖工、木工等分立找人以包工形式来做，那么这样的情况只有业主是现场负责人来协调。
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问 损失该由谁负责?答
那要看是什么原因引起的漏水，大多数物业是不会赔偿的，他会要你去找开发商，理论上也只有开发商有责任进行赔付。而如果是由于你个人装修，造成的问题，那就应由你个人承担，或者由你去找当初进行装修的装修单位进行赔付
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对于房屋的下水管道漏水，具体要看漏水的位置来决定有谁去负责，对于自己的下水道来说，物业公司有责任进行维修，但维修费用应该由业主承担。如果是公共管道，在下水道属于共有部位且业主正常使用的情况下，物业公司应负责下水道的维修工作，如果物业公司未履行维修义务，业主可以自行维修，但维修费用由物业公司承担。而要是自家使用的管道，那么在维修时，业主应该承担维修费用。 还有一种情况就是所居住的楼房比较老旧，没有相应的物业进行管理，可以看看是不是楼上的问题，如果是对方的问题，两家可以协商解决，毕竟长期漏水对谁也是没有好处的。对于因为漏水而造成相应的损失，也可以协商进行赔偿。如果是自己家的问题的话，如你家已经装修并在装修的售后维护保险期内，就可以找装饰公司。
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