仓库出租协议要怎么写呢？

• 136****0440 防火一般由房屋使用人或管理人负责。一般的住宅房屋时租赁合同可以写成：承租人应妥善使用房屋水、电、气等设施，避免火灾，如因承租人使用不当引起火灾造成损失由承租人承担赔偿责任。
  、商业或写字楼的租赁条款可以写成：承租人需配备必须的防火器材，并随时检查防火器材，保证可以正常使用等；
  如有帮助请采纳。 2019-01-23 18:27:14
• 135****8121 出租方(甲方)：
  承租方(乙方)：
  根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
  一、出租厂房情况
  甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为，结构。
  二、厂房起付日期和租赁期限
  1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。
  2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。
  3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
  三、租金及保证金支付方式
  1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。
  2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。
  3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
  四、其他费用
  1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收
  到收据或发票时，应在三天内付款。
  2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。
  五、厂房使用要求和维修责任
  1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
  2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
  3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
  4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
  六、厂房转租和归还
  1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
  2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
  七、租赁期间其他有关约定
  1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
  2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
  3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
  4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
  5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。
  6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
  7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
  八、其他条款
  1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
  2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
  3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
  4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
  5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
  九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
  十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
  出租方：承租方：
  授权代表人：授权代表人：
  开户银行：开户银行：
  帐号：帐号：
  电话：电话：
  签约地点：
  签约日期：年月日 2019-01-23 18:27:08
• 135****3678 很简单的 ，例如：苏州市新区嵩山路2000平方厂房出租（这个可以是标题，也可以把单层，或者双层添加进去）
  内容：厂房是单层钢结构的，层高8米，位于嵩山路与珠江路交叉口，靠近312国道，道路宽敞，环境优美，厂房车间面积1500平方，办公500平方，电力315KVA，价格实惠，适合做仓库，各种企业生产，有需要的请联系
  （基本这样就可以了，如果你要强调层高很高，并且还有行车架，你可以在内容里写可架行车,如果是双层，或者三层，也或者是多层，那你如果愿意分层出租，你可以写可分层出租，反正按照你的需要来写，像多层就有可能有货梯，那你可以把这个也加进去) 2019-01-23 18:27:00
• 131****7264 仓库租赁合同范本：
  出租方（甲方）：
  地 址：
  邮 编：
  委托代理人：
  地 址：
  邮 编：
  承租方（乙方）：
  地 址：
  邮 编：
  营业执照或身份证号码：
  委托代理人：
  地 址：
  邮 编：
  　　　根据有关法律法规，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。
  　　第一条 租赁物位置、面积、功能及用途　　甲方将位于 库区第_____区_____号仓库______楼______单元___________________号货位之库房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。库房荷载__________________。
  　　本租赁物的功能为普通干货仓, 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
  　　本租赁物按以下两种形式中实行（ ）管理形式：
  　　A采取包租的方式，由乙方自行管理
  　　B由乙方委托甲方派员管理
  　　第二条 租赁期限　　租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
  租赁期限届满前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
  　　第三条 租赁物的交付
  　　在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
  　　第四条 租赁费用
  　　4.1租赁保证金
  　　本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元（大写：_______________ ）。
  　　4.2租金
  　　租金为每日每平方米人民币_________元，按实际天数计收。
  　　4.3物业管理及相关费用
  　　有关物业管理费及相关费用由乙方同库区物业管理公司另行签订相关合同。
  　　4.4供电增容费
  　　乙方如需增容，供电增容的手续由甲方负责申办，因供电增容所发生的全部费用由乙方承担。
  　　4.5装卸费：按甲方公司“货物装卸搬运收费标准”计收，该收费标准作为本合同的附件。
  　　4.6加班费: 在甲方公司正常上班时间以外进出货的,按在库作业人员每人每小时10元人民币计收。
  　　上述各项费用，以甲方每月发给乙方的收费通知单所列数额为准，乙方若有异议，需在接到收费通知单之日起贰日内提出，否则视为乙方认可。
  　　第五条 租赁费用的支付
  　　5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部分租赁保证金人民币______ 元，租赁保证金的余额将于＿＿年___月___日前向甲方一次性支付完毕。本合同生效同时，乙方须向甲方支付首月租金即人民币___________ 元。
  　　租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后五日内，甲方将向乙方无条件无息退还租赁保证金。
  　　5.2乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
  　　甲方开户行：_______________
  　　帐 号：_______________
  　　乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，逾期支付的违约金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的1‰。
  　　5.3本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
  　　第六条 租赁物的转让　　在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。
  　　第七条 仓库使用
  　　7.1乙方在租赁期间须严格遵守消防条例、物业管理条例及有关制度，按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。甲方有权根据需要检查租赁物的防火安全，但应事先书面通知乙方。乙方不得无理拒绝或延迟。
  　　7.2乙方保证库房货物堆垛整齐，按公安消防条例留足主通道（2.0米宽），副通道（1.2米宽），消防箱周围1.5米不得堆放货物，货物与墙等五个距离：墙距（外墙50公分、内墙30公分）、灯距（60公分）、顶距（80公分）、柱距（20公分）、堆距（30公分）。
  　　7.3乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危险品以及盐渍、油类、水泥等易污染货物以及盗抢盗版侵权等违法货物，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
  　　7.4乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
  　　7.5乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
  　　7.6乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
  　　7.7库房站台周围及停车场地为公用设施，乙方不得私作其他用途。
  　　7.8各库房的结构、各种设施、供电、供水容量是按设计标准配设，乙方不得随意增加容量，不得乱拉、乱接临时电线或水管，不得改造库房结构及设施。
  　　7.9乙方不得在库房从事加工、装配业务，不得在库房或理货办公室住人，不得在库房及办公室烧开水或煮食物。
  　　第八条 保险责任　　在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。
  　　第九条 经营责任
  　　9.1库房由乙方自行管理的，如发生货物被盗、丢失、变质、损坏、损耗等情况，与甲方无涉。
  　　9.2乙方对外经营所发生的一切纠纷与法律责任概由乙方承担，与甲方无涉。
  　　9.3乙方不得以租赁物进行诈骗或从事其他违法活动，否则一切后果概由乙方承担。
  　　第十条 装修条款
  　　10.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
  　　10.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
  　　10.3合同期满或终止时,乙方是否需要恢复仓库原貌或移交装修物由甲方决定。甲方决定移交装修物的，不能移动的装修物归甲方所有，甲方无需赔偿或补偿乙方。
  　　第十一条 租赁物的转租
  　　按下列两种方式选择：
  　　□乙方不得转租，否则甲方有权解除合同并按本合同第十二条第2款之约定追究乙方违约责任。
  　　□经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租。转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：
  　　1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；
  　　2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；
  　　3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
  　　4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的二日内交甲方存档。
  　　5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
  　　6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。
  　　第十二条 提前终止合同
  　　12.1甲方不得无故提前终止本合同，如甲方因经营、整体规划需要确需提前解约，须提前30日书面通知乙方。
  　　12．2在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过三十日，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内（甲方可在租赁物周围张贴公告视为已经通知乙方），乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施（包括水电），由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。乙方欠交租金或物业管理费超过壹个月，甲方有权提前解除合同，并按本条第2款规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，将申请拍卖或变卖留置的财产所得价款用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。多余部分，退回乙方；不足部分，甲方有权继续追索。
  　　12.3未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前两个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金壹倍的款项作为赔偿；d.同意甲方在合同终止前30日内陆续收货进仓。在乙方履行完毕上述义务后，甲方将租赁保证金无息退还乙方。
  　　12.4乙方违反本合同第七条7.3款或第九条9.3款的，甲方有权提前解除合同。
  　　12.5双方未就提前终止合同达成协议，乙方虽单方提前搬离租赁物，但只要租赁物未再出租的，期间的租金仍由乙方承担。 2019-01-23 18:26:52