1.仓库属不动产，不动产租赁需要按租赁收入计算交5%营业税，及对应的城建税教育费附加等；2. 如果自用仓库只储存本企业生产产品、自用原料及其他自用物品，不从事经营活动的，不需办理工商营业执照。企业自用仓库须经相关部门审批方可启用的（如危险化学品仓库、民用爆炸物品仓库、成品油仓库等），由相关部门依法进行监督管理。所以，要说明仓库的性质，或者在其他地方有经营场所，此处只作为存放商品做配送用途，那么需要提供营业执照，产品的进货证明等到当地工商机关备案。3. 如果同时作为经营场所，须提供身份证，场地使用证明（租赁合同及房产证）到当地工商登记机关办理核准名称及开业登记，有前置许可经营项目的办理许可证后办理营业执照。
全部3个回答 >旧仓库出租要怎么做呢？
146****6774 | 2019-01-25 10:10:10
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144****3833 您好，您进入t.58.com 同城首页后点击右上角的“注册”，注册账户后即可免费发布信息，我们有不同的类别可以选择，感谢您使用58同城 2019-01-25 10:10:45
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152****3419 仓库租赁收入应计入其他业务收入科目中。
（一）其他业务收入的定义：
其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。如材料物资及包装物销售、无形资产使用权实施许可、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等。 其他业务收入是企业从事除主营业务以外的其他业务活动所取得的收入，具有不经常发生，每笔业务金额一般较小，占收入的比重较低等特点。
（二）其他业务收入的内容：
（1）材料销售收入（企业生产销售的残次品、附产品、废品和下脚料收入）；
（2）无形资产转让收入；
（3）以经营租赁方式固定资产出租收入；
（4）代购代销；
（5）包装物出租收入。
（三）其他业务收入的账务处理：
（1）收到仓库租赁收入时：
借：银行存款
贷：其他业务收入
（2）提仓库折旧时：
借：其他业务成本
贷：累计折旧
（3）月末结转收入、成本时：
借：其他业务收入
贷：本年利润
借：本年利润
贷：其他业务成本 2019-01-25 10:10:40 -
145****2212 我去年在闵行区那边租了个废旧厂房，库房无忧APP上面找到的 2019-01-25 10:10:33
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可以改签订仓储服务的合约。仓储业，是指利用仓库、货场或其他场所代客贮放、保管货物的业务。租赁业，是指在约定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的业务。两者有不同的含义。因此，在签订合同要注意依据仓储业含义签订合同，不要弄成租赁业合同的内容。当然，从税收筹划的角度来看，仓储业已经营改增，按照现代服务业-仓储服务征收增值税，不再征收营业税，其税率6%，小规模纳税人增值税征收率3%。相比有形不动产租赁业务征收营业税、房产税来看，肯定能够合理避税。追问那会不会对公司别的税收有影响？直接改签个合同就行了吗？会不会增加别的费用？追答对别的税收没有直接影响，注意签订合同时，要强调贵公司的保管责
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现在建仓库可以考虑篷房仓库
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正规的仓库建筑是备案的，如需该建是需要备案的。如仓库内部 搭建也是不允许的。我所在的仓库 就被 消防局的罚款过。而且数目很大，消防规定5~30 万。不知道你所要该的仓库具体情况是什么，需要怎么改？**好先在网上申报一下。
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防火一般由房屋使用人或管理人负责。一般的住宅房屋时租赁合同可以写成：承租人应妥善使用房屋水、电、气等设施，避免火灾，如因承租人使用不当引起火灾造成损失由承租人承担赔偿责任。、商业或写字楼的租赁条款可以写成：承租人需配备必须的防火器材，并随时检查防火器材，保证可以正常使用等； 如有帮助请采纳。
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