租赁公司仓库要怎么做呢？

• 133****4991 1.仓库属不动产，不动产租赁需要按租赁收入计算交5%营业税，及对应的城建税教育费附加等；
  2. 如果自用仓库只储存本企业生产产品、自用原料及其他自用物品，不从事经营活动的，不需办理工商营业执照。企业自用仓库须经相关部门审批方可启用的（如危险化学品仓库、民用爆炸物品仓库、成品油仓库等），由相关部门依法进行监督管理。
  所以，要说明仓库的性质，或者在其他地方有经营场所，此处只作为存放商品做配送用途，那么需要提供营业执照，产品的进货证明等到当地工商机关备案。
  3.　如果同时作为经营场所，须提供身份证，场地使用证明（租赁合同及房产证）到当地工商登记机关办理核准名称及开业登记，有前置许可经营项目的办理许可证后办理营业执照。 2019-01-21 18:12:00
• 143****7188 租赁仓库／厂房需要缴纳税种分别是：
  
  增值税（2016年5月1日前为营业税）及附加税费、房产税、印花税、所得税（企业所得税）。
  
  1．增值税：
  
  一般纳税人出租2016年5月1日前取得或《建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日前的自建厂房，可选择简易办法依照5%的征收率计算交纳增值税；出租2016年5月1日以后取得或建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日及以后的自建厂房，则按照11%的税率计算交纳增值税；小规模纳税人出租厂房，依照5%的征收率计算交纳增值税；
  
  2．房产税：
  
  按厂房租赁收入销售额的12%计算交纳。
  
  3．印花税：
  
  按照厂房租赁合同金额1‰计算交纳。
  
  4．企业所得税：
  
  收取厂房出租租赁收入扣除以上税费后的余额并入企业的利润总额，按照企业所得税法的规定，缴纳25%的企业所得税。 2019-01-21 18:11:40
• 143****3205 租用代管的仓库在财物安全上都有一定经验，不用对安全性有太多操心；分析公司历史出入库数据好判断频繁进出的品类，要求代管安排合理存放区；出入库均需各经手人签单并定期汇总核对实数，先入先出是**基本要求；自己若能专业一点可以看看代管库的防尘、防潮、雨水、电力、防火措施及其它安全隐患，也是对自己的财产负责；
  代管库都包括场地和人工费用，若工作时间外的收发货品双方都会合同先协商好的。 2019-01-21 18:11:34