二手房需要交多少**呢？

• 142****8269 二手房的**与首二套、普通住宅还是非普通住宅有关。商贷购买首套普通住宅**需35%，首套非普通住宅**需40%；二套普通住宅**需60%，二套非普通住宅**需80%。 2019-01-23 16:55:12
• 157****2184 1、“首套房”**比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；
  2、“二套房”的**比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。 2019-01-23 16:55:02
• 156****0240 为了避免产生不必要的麻烦，可以在了解房屋情况后，双方签订合同时付**。
  
  一、关于二手房**
  
  二手房的****低是百分之三十，但是银行放贷不是实际交易额的百分之三十，而是评估价格的百分之三十。假设一套房子实际成交价是12万，评估价是10万，那么银行放款只能放10万的百分之七十，也就是7万，你的**就是5万。
  
  二、关于二手房交房时间
  
  二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决，如果约定了仲裁条款，可以申请仲裁，要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。 2019-01-23 16:54:54
• 138****5076 买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
  
  卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
  
  买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
  
  双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
  
  成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
  
  问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
  
  卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。 2019-01-23 16:54:48
• 137****5772 按照**保守的算法：**需要40%也就是23万左右，中介费2%也就是11600，税费的话是这样算的：5.6%（营业税，满两年的话不用缴纳）+1%（契税，超过90平米的话缴纳2%）+1%（个税，原业主名下唯一住房的而不用缴纳）+1.5%（银行贷款收取的手续费，全款的话就没有），以上就是所有的税费，根据自己的情况算一下，这都是保守算的，实际缴纳过程中会少一点，以当地的标准为准 2019-01-23 16:54:42