房产遗嘱公证的手续是怎样的？如何办理？

• 147****5663 如何办理房屋遗嘱公证呢?本文提供房屋遗嘱公证的手续流程，房屋遗嘱公证需要首先到人事部门开亲属证明，再到公证部门进行公证。在公证进行之前，首先需要准备公证所需材料和公证费用。
  
  一、办理遗嘱公证需要的材料
  
  1、权利证明(房屋产权证、发票等表彰遗嘱人拥有所有权或者他物权的证明材料)；
  
  2、遗嘱人的身份证明、户口本；
  
  3、房屋遗嘱的话需要购房协议和购房发票；
  
  4、单位人事部门开得遗嘱人的亲属关系证明。一般公证处有准备的格式，可以向公证处索取之后，按照要求请单位的人事部门填写、盖章；
  
  5、精神诊断证明。70岁以上的老人需要到县级以上的医院开具精神诊断证明，证明遗嘱人有完全的民事行为能力。
  
  二、办理遗嘱公证程序
  
  1、准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和发票到公证处咨询，向公证处索要亲属关系证明和介绍信(做精神诊断只用)。
  
  2、到单位人事部门开具亲属关系证明，写明亲属的具体情况，没有子女的还要注明没有收养过子女。
  
  3、70岁以上的老人需要到县级以上医院开具精神状况的证明。一般有相应业务部门的医院都可以开具，专科医院**好。在医院需要先由门诊大夫问明遗嘱人的基本情况，之后到心理测查室做相应的检测。**后回到门诊大夫处开具证明。
  
  4、到公证部门进行公证。70岁以上的老人需要录音。根据需要制作公证书的份数。
  
  三、办理遗嘱公证费用
  
  1、公证费：继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,
  
  2、录音磁带费
  
  3、书写遗嘱费
  
  4、精神鉴定费
  
  相关知识：
  
  公民申请办理遗嘱公证，可到公证处提出申请，但不要委托他人代理。如果立遗嘱人到公证处有困难，公证处可派公证员到立遗嘱人的居住地办理公证。
  
  公民遗嘱处分自己的财产时，需带本人身份证、户口及所处分财产的所有权证明。如办理处分房产的遗嘱公证，得带上房屋产权证、身份证和户口。
  
  立遗嘱者无需跟当事人商量，可以完全按照自己的意愿行事，遗嘱内容应当对当事人保密。遗嘱可以委托律师或与本人家庭无利害关系的人保存，也可以交给公证处保存。
  
  立遗嘱者生存期间，有权处置遗嘱中处分的财产，如将遗嘱中处分的房屋卖掉以维持生计，其财产以遗嘱生效时为准，有多少算多少。 2019-01-20 11:02:42
• 142****4790 公证遗嘱办理手续
  　　1、立遗嘱人提出申请
  　　立遗嘱人必须亲自向本人住所地的公证处提出申请，不能委托他人办理，申请遗嘱公证要填写公证申请表;申请表的内容包括：
  　　(1)申请人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等;
  　　(2)请求公证的事项及公证书的用途;
  　　(3)提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、地址;
  　　(4)申请的时间及其他需要说明的问题。
  　　此外，立遗嘱人应提交身份证明、遗嘱所涉及财产的所有权证明及其他证明材料。
  　　2、公证处受理
  　　公证人员需要审查立遗嘱人是否有完全民事行为能力、立遗嘱人的意思表示是否真实、对所要处分的财产是否享有处分权等内容。
  　　公证人员认为立遗嘱人的申请符合规定、决定受理申请的，发给受理通知单，并按规定标准收取公证费。立遗嘱人如交纳公证费有困难的，可提出书面减免申请。
  　　3、遗嘱的审查
  　　遗嘱公证应由两名公证人员共同办理，公证员办理遗嘱公证应当遵守回避程序。特殊情况下由一名公证员办理时，应至少有一名见证人在场见证，见证人应在遗嘱和笔录上签名。 2019-01-20 11:02:35
• 135****8429 　继承人带着自己的身份证明，死者的死亡证明，身份信息证明，财产所有权证书，到 公证处 办理即可
  　　法律依据《公证程序规则》
  　　第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：
  (一)自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；
  (二)委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；
  (三)申请公证的文书；
  (四)申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；
  (五)与申请公证的事项有关的其他材料。 2019-01-20 11:02:30