如何办理房产遗嘱公证

• 137****4908 继承人带着自己的身份证明，死者的死亡证明，身份信息证明，财产所有权证书，到 公证处 办理即可
  法律依据《公证程序规则》
  第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：
  (一)自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；
  (二)委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；
  (三)申请公证的文书；
  (四)申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；
  (五)与申请公证的事项有关的其他材料。
  2018-07-12 09:13:49
• 135****2035 现在有的公证处采用录像、录音而后刻制光盘的形式，还是先到房屋所在地公证处咨询。
  需要身份证、房照、公证人问询笔录。不需要评估。
  遗嘱公证是指公证处根据立遗嘱人的申请，依法证明遗嘱人设立遗嘱行为的真实性、合法性的活动。
  我国继承法规定，公证遗嘱具有**高法律效力，“自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。”因此，遗嘱经过公证以后能保证其真实合法，同时又可避免遗嘱人的家属与继承人之间发生纠纷。
  办理遗嘱公证，由遗嘱人住所地或遗嘱行为发生地的公证处受理。办理遗嘱公证，申请人应亲自到公证处提出申请，并提交相关证明材料。
  当事人应当提供下列证明、材料：
  1、户口簿或居民身份证；已出境的，提供护照或有效旅行证件、通行证的复印件，已注销户口的，应提交原户籍所在地公安派出所出具的户籍记载情况的证明；
  2、遗嘱涉及的财产清单及财产的所有权证明；
  3、遗嘱书。
  4、遗嘱公证申请书（申请书内容应包括：遗嘱人的姓名、性别、年龄、居所地、家庭状况、工作单位、遗嘱涉及的财产状况等）；
  5、其他认为需要提供的证明、材料。
  2018-07-12 09:13:43
• 141****1774 有效的遗嘱必须具备如下条件：　　
  (一)遗嘱人必须要有完全民事行为能力。《**高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第四十一条规定：“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无民事行为能力的人所立的　　遗嘱，即使其本人后来有了行为能力， 仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为　　能力，不影响遗嘱的效力。”患有聋、哑、盲等生理缺陷而无精神病的成年人，他们是有完全行为能　　力的，因此他们也可以立遗嘱。　　
  (二)遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。意思表示不真实具体体现在如下几种情况中：1　　、胁迫遗嘱人所立的遗嘱;
  2、欺骗遗嘱人所立的遗嘱;
  3、被非遗嘱人假造的遗嘱;
  4、被篡改的遗嘱　　;
  5、遗嘱人在神志不清的状态下所立的遗嘱。 《中华人民共和国继承法》第二十二条第二、三、四　　款规定：“遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱　　被篡改的，篡改的内容无效。”　　
  (三)遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。在现实生活中，常见到丈夫立遗嘱不经妻　　子同意便处分了全部夫妻财产，另外，根据《**高人民法院关于贯彻执行若　　干问题的意见》第三十九条规定：“遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反， 而使遗嘱处分的财产　　在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分撤销。”　　
  (四)遗嘱的内容必须合法。内容不合法的遗嘱主要有三个情况：
  1、遗嘱取消了缺乏劳动能力又　　没有生活来源的继承人的继承权。
  2、遗嘱没有为胎儿保留必要的继承份额。
  3、遗嘱内容违反其他法　　律。　　
  (五)遗嘱的形式必须合法。即可采用公证、自书、代书、录音、口头等形式。 2018-07-12 09:13:37
• 144****9996 从法律上遗嘱即使不公正也是有效的，但为了稳妥起见，可以在签订公证书时有两位没有利益关系的人在场。**好现场录像。**稳妥的方法是进行遗嘱公证，公证的法律效力是**高的。公证费不同单位稍有不同，一般是1%左右。
  2018-07-12 09:13:31
• 148****8812 如何办理遗嘱公证
  一、什么是遗嘱公证？
  遗嘱公证是指公证处根据立遗嘱人的申请，依法证明遗嘱人设立遗嘱行为的真实性、合法性的活动。
  二、办理遗嘱公证有什么作用？
  我国继承法规定，公证遗嘱具有**高法律效力，“自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。”因此，遗嘱经过公证以后能保证其真实合法，同时又可避免遗嘱人的家属与继承人之间发生纠纷。
  三、申办遗嘱公证应当如何申请？
  办理遗嘱公证，由遗嘱人住所地或遗嘱行为发生地的公证处受理。办理遗嘱公证，申请人应亲自到公证处提出申请，并提交相关证明材料。
  四、当事人申办遗嘱公证应当提供那些证明材料？
  当事人应当提供下列证明、材料：
  1、户口簿或居民身份证；已出境的，提供护照或有效旅行证件、通行证的复印件，已注销户口的，应提交原户籍所在地公安派出所出具的户籍记载情况的证明；
  2、遗嘱涉及的财产清单及财产的所有权证明；
  3、遗嘱书。
  4、遗嘱公证申请书（申请书内容应包括：遗嘱人的姓名、性别、年龄、居所地、家庭状况、工作单位、遗嘱涉及的财产状况等）；
  5、其他认为需要提供的证明、材料。
  五、遗嘱书应当包括哪些内容？
  遗嘱应当包括以下内容：1、立遗嘱人的姓名、年龄、性别等；2、立遗嘱人的家庭情况；3、订立遗嘱的原因；4、遗嘱处分的财产状况（名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等）；5、处分财产的种类、名称、数量和所在地等；6、遗嘱受益人姓名、性别、年龄等；7、对财产及其它事务的处理意见；8、遗嘱的份数、保留以及是否有执行人执行等；有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等；9、遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。
  2018-07-12 09:13:26