如何办理房产遗嘱公证？房产做了遗嘱公证 就能办理房产证了吗？

• 131****4611 第一、办理房产证，也就是办理房屋登记，适用《房屋登记办法》（20018年7月1日起施行）。如果您想详细了解这个法律文件的内容，可以通过百度的搜索引擎查找到这个法律文件的全文，进一步阅读和理解。
  第二、办理房产证的程序中，不包括“遗嘱公证”；也就是说，是否办理了“遗嘱公证”，对能否办理房产证不产生影响。详见《房产登记办法》第7条的规定。
  第七条　办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
  （一）申请；
  （二）受理；
  （三）审核；
  （四）记载于登记簿；
  （五）发证。
  房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
  第三、如果房屋所在地是城市，一般应按照国有土地范围内房屋登记的办法，提供所需材料。详见《房产登记办法》第30条的规定。
  第三十条　因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；
  （二）申请人身份证明；
  （三）建设用地使用权证明；
  （四）建设工程符合规划的证明；
  （五）房屋已竣工的证明；
  （六）房屋测绘报告；
  （七）其他必要材料。
  第四、如果房屋所在地是农村或城郊，一般应按照集体土地范围内房屋登记的办法，提供所需材料。详见《房产登记办法》第83条的规定。
  第八十三条　因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
  （一）登记申请书；
  （二）申请人的身份证明；
  （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
  （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
  （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
  （六）其他必要材料。
  申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
  农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
  第五、如果你想了解遗嘱公证的相关情况，请查询《继承法》。这里可以确定的是，是否遗嘱公证，与能否办理房产证无关。
  第六、综上，我的答复是：办理房产证适用《《房产登记办法》》的相关规定，与是否办理过遗嘱公证无关。 2019-11-08 08:17:15
• 133****4674 一般来说是不可以的，因为我国关于不动产的权属证明适用登记制，没有房产证是很难证明房子属于你的合法财产，公证处自然不会公证，财产权属存疑的遗嘱。
  
  而且没有产权证，即使有你爷爷的遗嘱去公证处也是没有用的，因为只有房产证才能证明这套房子属于你爷爷名下的财产，也只要证明房子属于他的合法财产，房子才能算作爷爷的遗产，遗嘱才有效，你才可以依照遗嘱，进行继承。 2019-11-08 08:17:03
• 132****1827 没房产证能立遗嘱，写的遗嘱有效，只要将内容说明做详细就可以。
  　　若父亲遗嘱有明确说明房产归个人所有，其他人则有居住权，无所有权，及不需要分给他人。遗嘱继承人拥有全部产权。可对该房产行使处理权。
  　　若遗嘱无效，则所有继承人均享有继承权，第一顺位继承人为父母、配偶和子女。即爷爷、奶奶、母亲、妹妹和你均享有等份额的继承权。 2019-11-08 08:16:59
• 152****5982 遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产，遗嘱公证需要产权证，是公证人员为了核查遗嘱中财产的真实性，是否是遗嘱人的个人财产。
  　　遗嘱是否进行公证是遗嘱人的自由权利，自书遗嘱可以公证也可以不公证。遗嘱公证不是必须的，但公证的遗嘱法律效力**高。自书遗嘱只要符合相关要件（实质要件和形式要件），不管是否公证都具有法律效力，除非有与其相冲突的遗嘱存在。
  　　《**高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》中第42条规定：遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以**后所立公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以**后所立的遗嘱为准。
  2019-11-08 08:16:55