二手房个人出售问题？谁知道详细说说呗。

• 156****1816 主要看户型、地段以及装修程度了。具体可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站了解。 2019-01-19 21:50:44
• 153****1930 建议通过中介购买，以前中原地产经纪人就推荐过很多业主急售的房子，这样的业主要么就是急需用钱，要么就是着急出国不回来把房子卖了等情形。
  一般来说价格会比较低号出手，成交速度也比较快，通过中介成交还是很有保障的，当然要要一个正规的大公司。各方面实力服务都到位的**好了。 2019-01-19 21:50:36
• 149****4542 出售二手房需要交纳所得费，二手房具体费收如下：
  
  1、测绘费1.36元/平方，买方。
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方。　
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
  4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
  5、交易费6/平方,双方。
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　
  7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免。 2019-01-19 21:50:28
• 141****5610 新政策规定对二手房出售的按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。
  如果你的房子不能核实房屋原值，依法按照核定征收方式计征个人所得税；对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。如果你的房子是家庭唯一生活用房，并且满5年的话就不用交个税了，如果不是的话就会严格按照差价20%缴个税。
  要看你买房子的钱数，才能算具体交多少个税。 2019-01-19 21:50:02