全款买房后怎么贷款?需要哪些条件?

• 151****5481 全款买房后公积金贷款可以吗？
  如果你是缴纳公积金所在地户口，凭购房合同，购房付款凭证等，可以申请提取公积金用于支付房贷。过几年装修，如果你还在继续缴纳公积金，也是可以申请提取公积金用于装修的。
  其实，如果你符合公积金贷款条件，你完全可以申请公积金贷款，不过是先付一定比率现金的**款，过1－－2周，你的公积金贷款申请成功，你购房的全部款项就都划到开发商账中去了。
  全款买房后公积金贷款可以吗？公积金贷款提取条件？
  公积金贷款提取条件？
  住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。
  1．一次性提取：包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售（安置）经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房
  2．按月提取：包括偿还住房贷款本息；支付配租或＊＊招租补贴的经济租赁房房租。
  非住房消费提取包括销户提取和按月提取。
  1．销户提取：包括离、退休；农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁；到国外、港、澳、台地区定居；完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾（一级或二级残疾）并与单位解除或终止劳动关系；领取失业保险金；被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系；
  住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年；到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金；职工死亡或被宣告死亡。较原有提取政策，增加了农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁和到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金两种原因的销户提取。
  2．按月提取：包括被纳入本市城镇居民**低生活保障范围或特困救助范围的；家庭成员患重大疾病（包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障碍性贫血、风心二狭二闭、脑血管畸形、脑血管意外、坏死性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、各种癌性病变）住院治疗的。较原有提取政策，增加了被纳入特困救助范围提取原因。
  全款买房后公积金贷款可以吗？看过上面的答案之后，人们就是应该已经知道了吧，公积金贷款只是享受的利息比较低一点，如果说都已经全款付完了，那么也就没有办法去进行贷款了，估计贷款提取条件是需要满足，因为只有这样才能够去提取公积金，不然的话也没有办法享受使用。 2019-01-17 11:16:08
• 143****1634 全款买房后怎么贷款？
  房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80％。新房贷款的贷款期限**长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄＋借款人年龄”不得超过70岁申请贷款的基本条件：
  1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；持有有效的身份证明文件；具有稳定、合法的收入来源；
  2、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通；银行规定的其他条件。
  3、贷款的金额及期限：商品住宅的抵押率**高可达80％；写字楼和商铺的抵押率**高可达60％；工业厂房的抵押率**高可达50％；**长期限可达30年；抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。房产抵押登记的操作流程：房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日 2019-01-17 11:15:54
• 146****1307 住房抵押贷款申请条件：
  1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;
  2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
  3.具有良好的的信息记录和还款意愿;
  4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
  5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
  6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
  7.有贷款人认可的有效担保;
  8.银行规定的其他条件
  住房抵押贷款所需材料 ：
  1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；
  2、个人收入证明或资产状况证明；
  3、抵押房屋的产权证明；
  4、若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等； 2019-01-17 11:15:47
• 135****5293 住房抵押贷款申请条件：
  1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;
  2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
  3.具有良好的的信息记录和还款意愿;
  4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
  5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
  6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
  7.有贷款人认可的有效担保;
  8.银行规定的其他条件
  住房抵押贷款所需材料 ：
  1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；
  2、个人收入证明或资产状况证明；
  3、抵押房屋的产权证明；
  4、若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等； 2019-01-17 11:15:42