求购二手房手续问题？谁知道详细说说呗。

• 146****9209 1、**短一周，**长45天。
  2、购房者付完定金之后，二手房的买方和卖方签订购房合同，还要约定去房管局进行登记过户的时间。一般情况下，这个时间都在3天左右。
  3、然后去房管局办理过户登记手续，带齐相关材料，进行房屋价格的估算。时间短的一天就能办理好，时间长些的，可能会需要20天左右。办理妥当，就能够拿到房产证了。
  4、再加上等待银行放款的时间，一般是10到20天。
  5、综上所述，二手房房产过户手续办理时间**短需要一周，**慢需要45天左右。 2019-01-14 15:02:03
• 145****7005 规定是，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。
  《房屋登记办法》第二十三条规定：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
  （一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；
  （二）抵押权、地役权登记，10个工作日；
  （三）预告登记、更正登记，10个工作日；
  （四）异议登记，1个工作日。 2019-01-14 15:01:10
• 154****6341 1、看房谈价交定金。
  2、网签《二手房买卖合同》。
  3、办理交易资金监管，买受人将购房**款转入监管账户（包括定金）。
  4、办理按揭贷款：提交资料、银行面签、房屋评估、审核放款（贷款划转监管账户）。
  5、交易过户，缴纳税费。
  6、监管机构将全额房款转入业主账户；买受人领证、办理抵（di）押、按时月供 2019-01-14 15:00:50