交易二手房中介费是多少? 现在买二手房中介费到底是多少

• 155****9553 二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。
  同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。
  房屋中介，又称房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义 2019-01-13 23:18:41
• 158****3368 卖二手房中介费的大标准
  政府在管理中介公司的收费问题上，做出了一个指导价，就是按照房屋成交价的2％至3％收取，算出来的费用是双方各自一般承担或是一方全部承担，不能双方都缴纳一样的数目。
  还有一种是行业的指导价，就是按照房屋的成交价格定了三个分类，房屋的成交价在10万元以下的，收取成交价的2％作为中介费，房屋的成交价在10万至100万之间的，需要缴纳成交价的1％做为中介费，房屋的成交价在100完以上的，需要缴纳成交价的0．5％做为中介费。 2019-01-13 23:18:36
• 148****1109 首先我们都清楚，二手房买卖很多时候都不是一次性可以完成的，在这其中牵扯到很多很复杂的环节。比如，在签售二手房购房合同的时候，因为都是第一次买房，并不清楚基本格式，需要注意的事项也不是特别清楚，所以就很容易在上面吃亏。转移房子的程序也是比较麻烦的，因为房东需要去行政服务中心准备相关的转移材料。
  
  
  
  其次，二手房的买卖有可能会涉及到贷款。如果是一次性付款的话，相对会轻松一些。但如果涉及到贷款的话，在这中间还涉及到二手房房主所要出售的房子是否也是贷款买的问题。在交易的过程中，如果买方因为拿不到约定的贷款数额而要求降低房价或违约，或者是卖家突然不想要再出售房屋，中介作为见证者处理问题就会更加具有保障。
  
  
  
  在二手房交易的付款阶段，合同里一般规定，买方是要先支付一笔押金的。如果没有中介见证，买方万一拿着押金跑路，买方就会遭受不可挽回的损失。中介作为见证者，是可以作为双方交易的一个保障。房东可以节省很多的时间和精力，买家也可以降低被骗的风险。但是，还有一点值得大家注意的是，找中介也需要找双方都信得过的，不然找到黑中介的话会让本来还算顺利的买房之路，变得波折。
  
  
  
  目前，房产中介的中介费一般是按成交价的1%到2%来收取的，部分中介公司的中介费会有所提高。前几年，房地产形势好的时候，由于中介公司成交量大，一般对中介费的优惠力度也比较大。但是，随着近两年国家调控政策的不断出台，中介房屋销售量的减少，他们开始减少中介费的议价空间，甚至不优惠。途说买房（tushuomaifang）就是帮助购房者免除中介费的服务机构。您只管挑房，我们负责为您省钱；二手房，0中介费；新房，额外优惠1-3%；公开、透明。 2019-01-13 23:18:30