在什么情况下可以不交物业费呢物业费一定要交吗？

• 132****6063 有两种情况可以拒交物业费.
  1、与物业公司不存在任何形式的和约关系。
  2、物业公司的资质不符。 2019-01-12 01:49:57
• 143****2743 可以拒交物业费的情况有：物业服务企业违反法律、法规、部门规章规定的收费标准，违法违规收费，或者违反合同约定损害业主利益的，例如物业服务企业违法违规收费，违反合同约定占用或出租公共绿地、空间。
  如果物业没有以上行为，业主必须缴纳物业费。 2019-01-12 01:49:51
• 158****4569 拒交物业费的情况：
  
  1、已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业费是由开发商缴纳；
  
  2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；
  
  3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；
  
  4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；
  
  5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
  
  以上主要是依据《物业管理条例》和《**高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》总结而得出的情况。
  
  2019-01-12 01:49:47
• 153****1956 会使得公共设施无法正常运转。不可以不交的哦。
  
  物业费属于公众性服务，物业公司收不到物业费时很难保证服务质量，特别是公共设备设施，一旦欠缴能源费，就无法保证其正常的运转。所以，物业通常是预收费用的。
  
  物业是可以起诉业主，让业主交滞纳金的，这要看你的物业怎么样，有没有什么违规之处让你们都不交物业费。 2019-01-12 01:49:42