每个房东的报价都是不一样的看看低的，在看看高的，取个中间大概的价格.
全部3个回答 >二手房房价走向问题？谁晓得详细介绍下呗。
148****9047 | 2019-01-05 13:00:54
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153****4010 房产未来5年内都看涨，目前处于国家强势调控初期，现在出手的价格我认为比3～5年后会低很多，也就是说，你再免费住上几年后再出手还会有钱赚，何必不先住着再说呢，急需用钱另说 2019-01-05 13:01:44
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152****3332 房地产的整体趋势一定是上涨的，3～5年后再涨多少很难预测，但不可能会比现价低的，房地产行业在任何一个国家都是经济支柱，国家也不可能任其倒退或发展太慢，房地产是真正能全面拉动经济发展的主体产业，今后还必须大力发展的，目前只是因为前期发展过猛，适当调控一点节奏而已～充满信心吧 2019-01-05 13:01:38
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141****8984 房地产和酒的性质一样 越久越好呀 有**的潜力 一年一个价 别看政策打压但年年还是涨的 2019-01-05 13:01:19
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在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。
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对于一个平时不关注二手房交易市场，不关注房价的购房者来说，可以从以下 渠道获知信息：(1) 询问当地居民。(2) 参考中介公司的报价。通常来讲，为了从中赚取差价，中介公司对买房者 和卖房者的报价是不一样的。对于买房者，中介公司一般都会报高价，以留下买方 还价的空间。 对于卖房者，中介公司通常报低价，以赚取更多的利润。因此，购房 者如果想了解真实的房价，可以假扮卖房者的身份进行咨询，以探知中介公司的底 线。不过购房者在咨询前，千万不要忘记虚拟一个欲出售的房屋，要具体到房屋的地址、面积、朝向、楼层、年代、装修程度等，**好贴近自己想要购买的房屋的条件。
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“均价”不是简单的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况专门制定的，以收回成本并获得利润的价格。一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准，是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。
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听声音。你要白天看，晚上也要看，因为不同时候有不同的噪音，晚上主要看有没有无法避免的噪音干扰。
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