房产契税费用？请问有哪位网友晓得，谢谢！

• 157****8476 1、按照国家规定的购买第二套房、契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳。对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1。5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
  2、契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。
  在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。
  3、国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。
  4、以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属
  5、以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。
  契税实行3%-5%的幅度比例税率。
  6、目前契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。 2019-01-03 15:18:12
• 141****2096 一是住宅小区建筑容积率在1.0以上，
  二是单套建筑面积在120平方米以下，
  三是实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易1.2倍以下。 2019-01-03 15:18:01
• 157****4046 (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
  (二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 2019-01-03 15:17:55