楼梯不能正对着大门。如果建筑的楼梯是在外部，就需要把楼梯建在东南、东、西北、西南、西和南。楼梯不能建在房间的东北角，会导致财富的损失，甚至可能导致破财。直梯的设计不管是在房子的里面还是外面都应该从东到西或者从北开始向南。楼梯**好靠墙而立，但是要注意避免不要与门相对，楼梯口**好与房门并行。不能在居室的中央，这样等于把家一分为二，会带来家中各种口角，甚至有可能导致夫妻不和。把房门设在楼梯开始和结束的地方被认为是吉祥的。应当注意确保楼梯不碰东部或北部墙壁。如果家庭中已经建好了楼梯，那么可以通过改变墙壁的色彩如涂漆、悬挂壁画或者海报等，也可以在门口处挂一些吉祥物如葫芦等，如果家中大门对着楼梯可以加高家中的门栏等等方式去化解。
全部5个回答 >房产楼层风水问题？请问有哪位网友晓得，谢谢！
134****3763 | 2018-10-28 15:26:52
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131****3364 17高层住宅几层**好：16层，6-10层污染严重，17层冬冷夏热，16层通风采光、视野都比较好。
18高层住宅几层**好：6-7层。
30高层住宅几层**好：6-7层，15-24层。
28高层住宅几层**好：6-7层，15-22层。
24高层住宅几层**好：6-7层，15-20层。
26高层住宅几层**好：6-7层，15-20层。
25高层住宅几层**好：6-7层，15-20层。
15高层住宅几层**好：5-7层。
22高层住宅几层**好：5-7层，14-17层。
34高层住宅几层**好：15-25层。 2018-10-28 15:27:32 -
157****5222 俗话说万丈高楼平地起，住在1楼的人天然的就会觉得踏实安全，而在八字数理和风水学上，住在一楼也特别的利于住户的个人发展，行事更踏实稳重，更接地气儿，为人可靠，更善于与他人打交道。
所以十有八九在工作事业上会取得功成名就，财富增长迅猛。 2018-10-28 15:27:24 -
141****4980 风水是古人建起的一门学科，其道理深奥，关联知识颇多。比如要懂地质学，社会环境学，心理学，医学等，这样综合知识与人结合的结果，就构成了风水，其中暗含的道理也有相当的准确度。
然在阳宅风水中，古代建筑多为平房，没有高楼大厦，因此在古代堪舆学中没有任何关于楼层情性的论述。而现代，高楼大厦随处皆是，高层住宅的堪舆便是需要我们反复理论验证的新课题。
现在比较流行的关于风水格局与楼层的理论主要有两种，一种是将八宅飞星法套用于楼层，以年命纳音与楼层五行论吉凶，相生、比和为吉，相克为凶。一种是以先天数来定位楼层五行属性。 2018-10-28 15:27:19
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房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。 过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。 一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。
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1、若住宅的客厅较暗。可加图画和灯光来弥补，挂画应以光明正大的内容为宜，避免孤兀之物。如有山水画挂在厅堂上，要观其水势向屋内流，不可向外流。因山主人丁水管财，水向内流乃进财宝，水流出为失财。船画要使船头向屋内，切忌向出屋外，向出者损财丁，向入者招财进宝，可言满载而归。对家居吉利的字画，包括象征富贵荣华的牡丹花画，象征年年有余的莲花等吉祥图案，象征健康长寿的松柏长青图等等。至于"字"则以寓意吉祥、善颂善祷的书法为宜。 2、有的门厅及房间挂钟是必须的。特别是综合办公室，更应该挂时钟，因为在这些地方挂时钟可有五大作用，一是招财进宝，二是避邪气，三是助主人运势，四是管理部下，五是计时间。但是钟的挂法若不明理气，挂错地方就不行了，时钟的正面不能向内，应朝向门或阳台，窗户的方向为好。
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1、公寓式住宅如果产权证上注明是“住宅”的话，就和普通住宅是一样的。如果注明“非住宅”的话，就要按写字楼、门面一样上税，税费是比较高的，所以签合同之前，一定要看清产权证。2、普通住宅首套90平方以下契税是1%,90平方以上是1.5%,公寓是3%.使用年限也不同,公寓是40年的使用年限,普通住宅有70年，其他没太大区别。3、公寓一般房型比较单一,多为一室一厅的房子,面积在40多平方,带有,适合于单身或小夫妻居住。一般用于投资居多,自住的较少。一些年轻人喜欢用酒店式住房当做婚房，只要你觉得合适就可以,但是需要了解的是,酒店式公寓物业费、水、电、煤价格较高,产权证一般为40年或者50年有特殊地块也有70年,不可以放户口,贷款的话**5成贷款5成。
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新房产权证办理涉及税费：契税、印花税、交易费、登记费、工本费等，主要为契税和印花税，其它费用都比较少。一、契税契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另有工本费1000元以内。二、印花税，住宅90平米以下免征，其它按成交价0.05%征收三．产权登记费，居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。如共有权证增收工本费10元/本。
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