买房贷款5年问题？请问有哪位大神知道，求解答！

• 144****2349 需要看贷款合同上面是怎么计划的，正常情况，前面5年还的90%都是利息，本金并没有还多少
  有两种方式可以直接看到还差银行多少贷款本金
  1、带上身份证和银行卡直接去银行打印一份贷款还款清单，上面会清楚显示的
  2、如果有开网银，现在大多数银行可以直接在网上查询明细的
  如有问题可以继续发问，如能帮到你，请采纳，谢谢！ 2019-01-03 11:11:46
• 153****9051 网上卖房标示的满5年、可贷款有两个意思：1是此房距离上次交易已满5年，可以避免交4%的大税（购商品房不超过5年再卖出要交纳4%的大税，这是专门为控制那些房倒们所设定的税率。正常交易90平米以下税率是1%，90－143平米是1.5%，143平米以上属豪宅税为3%）。2是你购买他的房子可以接受你房屋抵押贷款的条件，即先交1部份**款，然后配合你完成抵押贷款的程序，等抵押贷款程序走完后，把贷款金额直接打进他的帐户中，帮助你解决购房时没法筹集全款的困难。 2019-01-03 11:11:38
• 144****8213 你的问题是否是想说房子1次性付清房款，5年后再房子货款？这样是可以的，但这属于商业货款的申请有别于购房货款申请，二者之间的利率不1样，而且现在好多银行不放以房产为抵押的商业货款了，具体的你到银行了解更好些，每一个银行的规定都不是1样的。
  至于买房的时候就想申请购房货款不需要等5年的，在交易之前就能够去银行申请购房货款，购房货款批了你才去交易。 2019-01-03 11:11:30
• 153****1038 按揭买房就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。与个人的婚姻关系没有任何关系，只要符合按揭贷款的条件就可以。按揭贷款所需条件如下：
  　　1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）
  　　2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
  　　3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁 2019-01-03 11:11:23
• 152****3514 若是招行个人住房贷款，“一手楼”贷款/授信期限**长不超过30年；“二手楼”贷款/授信期限**长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上**长不超过40年。
  具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。 2019-01-03 11:11:19