有谁清楚占地面积和建筑面积哪个大？

• 147****4025 举例：
  
  一个2层楼，长10m,宽10m，那么建筑面积为10*10*2，占地面积为10*10；使用面积为10*10*2-墙体面积 。
  
  故宫来说：故宫是相当于四合院的结构，中间有很多空地的，所以占地面积比建筑面积大。
  
  如果拿商品楼住宅比较：因为是高层建筑，建筑面积比占地面积大。
  
  占面面积是指您的房屋用多少土地，一般来话就是您建的房屋一层的外围尺寸。
  
  建筑面积是指您的房屋的全部面积，也就是总面积，如果有二层那就是一层的总建筑面积加上二层的总建筑面积。 2018-12-28 22:03:09
• 141****4111 建筑面积，是地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。
  
  构 成
  
  居住面积+辅助面积+结构面积
  
  计算方法
  
  长X宽X层数
  
  对于建筑物而言
  
  占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。
  
  通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=基底面积/用地面积。
  
  对于平地而言
  
  可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。
  
  在**初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。
  
  用地面积乘以容积率等于计容建筑面积。 2018-12-28 22:03:04
• 144****9811 那要看规划和利用了，如果利用率高并且建筑修的层数多，自然建筑面积大，如果利用率低，很大一块地方圈起来后就修一个很小的建筑，那自然占地面积要大些 2018-12-28 22:02:55
• 143****3364 1、建筑面积:
  
  建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。
  
  使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。
  
  辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。使用面积和辅助面积的总和称为“有效面积”。
  
  结构面积是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。
  
  2、占地面积:
  
  对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。
  
  可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在**初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑面积。
  
  3、占地面积计算：
  
  对于建筑物而言计算公式是：建筑密度=基底面积/用地面积。
  
  对于平地而言占地面积用地面积乘以容积率等于计容建筑面积。
  
  4、建筑面积计算：
  
  建筑面积=建筑物各层水平面积。 2018-12-28 22:02:45