农村农民土地确权意味着什么？

• 132****2734 1、农业户口取消：
  农村户籍制度逐渐破冰，已经有28个省市出台政策，取消农业户口。这意味着什么？农业户口是农村成员确认的唯一标示。统一为居民户口后，十几年后无地的你就想拿着这张苍白无力的纸，把人家手持权证种植了几十年的地分配给你？你相信吗？
  2、一叶知秋：土地承包关系从30年不变到长久不变。
  土地承包关系的长期稳定，而且现在明确为长期，可以感知中央的态度就是不想深入去摸农村这趟浑水。综合权衡，变比维持现状不变风险更大。（原因你懂的）
  3、大局已定：土地对农民是保障还是财产？
  很长一段时间内，中央的决策者都在农村土地到底对农民意味着什么而举棋不定。有农民说农村土地就是对农民的保障，所以土地必须要分给新增人口。也有人说土地就是农民的财产，否则农民就真是一无所有的无产阶级了。如果政策越来越清晰而没有歧义。农村土地就是农民的财产。目前开展的一系列试点都是在这个方向上摸索。所有，你见过哪家的财产今天是你家，明天归他家。土地也同理。
  4、断了念想：各地农村土地产权交易所纷纷成立，土地资产将逐步开启流通时代。
  很多农村土地产权交易所纷纷成立，并跟农地圈建立合作关系。意味着农村土地产权交易市场开始逐渐形成，无地农民所期待的重新分配土地，**终只是镜花水月，遥遥无期。 2018-12-28 14:27:36
• 147****7895 土地确权是什么意思？
  土地确权是什么意思，土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
  每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到**后的确认和确定。
  农村房屋满足这四个条件才确权：
  1. 权利主体合格。申请人必须是集体成员且必须是房屋所有权人。
  2. 有合格的身份证明。有身份证、户口本(黑户不行)。
  3. 房屋权属来源合格。用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实、有效、合法。
  4. 经过公告，其他人没有异议。
  土地确权对农民有什么好处？
  首先是有利于强化物权保障。土地是农业**基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。
  其次，有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。如果农民外出打工，还可依法把承包地进行流转，交给家庭农场、农民合作社等来经营，换取实物或租金。这样一来，农民的财产性收入就会增加。 2018-12-28 14:27:10
• 132****9217 首先是有利于强化物权保障。土地是农业**基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。
  　　其次，有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。如果农民外出打工，还可依法把承包地进行流转，交给家庭农场、农民合作社等来经营，换取实物或租金。这样一来，农民的财产性收入就会增加。
  　　再次，农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前，因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物，贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后，随着相关政策的陆续出台，农民就可用自己的权证进行抵押贷款。
  　　**后，有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险，不仅农户不能放心流转土地，土地规模经营主体也难以安心经营，必然制约现代农业发展。 2018-12-28 14:26:49