高层地基下沉怎么办?有什么处理方法？

• 141****5111 　民房旁边开发商建高层建筑引起地基下沉，建议联系当地建筑局或相关房产公司解决。
  　　地质钻探报告真实性如何，对多层住宅的沉降量大小关系很大。工程地质报告要正确反映土层性质、地下水和土工试验情况，并结合设计要求，对地基作出评价，对设计和施工提出某些建议。如果地质报告不真实，就给设计人员造成分析、判断的错误。以前在地质钻控中有的布孔或深度不到位，有的抄袭相邻的地质报告，个别甚至出具假报告，都曾给建设单位造成过重大经济损失。
  　　在设计方面也有一些原因。多层住宅单体太长的；平面图形复杂，或有层高高差及荷载显著不同的；地基土的压缩性有显著不同处或在地基处理方法不同的，未在适应部位设置沉降缝。基础刚度或整体刚度不足，不均匀沉降量大，造成下层开裂。设计马虎，计算不认真，有的不作计算，照抄别的建筑物的基础和主体设计。
  　　在施工方面上的原因。墙体砌筑时，砂浆强度偏低，灰缝不饱满。砌砖组砌不当，通缝多，断砖集中使用。拉结筋不按规定标准设置。墙体留槎违反规范要求。等等。 2018-12-27 20:13:21
• 157****9599 在建筑上，你提的问题应该是多层和高层的基础埋深是一样的，这很正常，一点不奇怪，不是说房子高它的基础就深。
  影响基础埋深的影响因素有建筑物上面的荷载形式和大小，地质条件的好坏，地下水位的高低，和附近建筑物的相邻交接关系等。
  同样假设高层楼房和多层楼房所在的地质条件是一样的，但建筑物的结构形式和基础样式不一样，就可以决定了上面楼房下来的荷载对地基施加的力就不一样了，就造成不同的建筑物可以是相同的埋置深度了。
  所以有时结构工程师对同一幢楼房采取不同的结构布置，就造成不一样的效果，也同样可以对不同的建筑物采用合理的结构布置，使基础埋深相同。很多结构师是不是有经验，就是在这些方面体现了，可以为业主节约不少的钱。 2018-12-27 20:13:16
• 153****1956 本来每栋楼都是倾斜的，没有绝对垂直的。同时每栋楼设计时都有一个允许倾斜值，一般是千分之2左右。如果你旁边的基坑开挖过程中引起你们的楼沉降，**好是找专家对楼房的倾斜度进行专业的测量。而且基坑开挖的施工单位在施工前也应该对包括你们楼房在内的所有周边影响范围内的建筑物进行沉降监测。
  至于具体到你们现在的楼房是否安全，的根据你们的楼房设计情况进行分析，知道上不可能帮你解决的！！ 2018-12-27 20:13:14