大多自建房都会多少遇到地基下沉的问题。一个是地质土质的原因，有些房屋地下有煤井或空洞，随着地壳运动慢慢的会出现地基下沉墙体出现裂痕的现象。不过下沉到一定程度会稳定一段时间，一般的砖混寿命在十至四十年之间。在一种是地下管道的漏水，如果没有处理好会出现地基土层流失的现象，造成地基下沉。可以选择海容模块建房子，钢筋混凝土的剪力墙结构，即便出现地基的下沉，整体的结构也可以很好的保证房屋的整体性。不用担心地基下沉问题。
全部3个回答 >自建房地基下沉怎么办?地基下沉补救方法?
133****5506 | 2019-07-12 15:07:31
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153****8423 地基下沉分很多种 也要房屋本身有无打桩 如果是普通的民房 补救的办法是按照下沉的类型来实施的
均匀的小程度的下沉是允许的 一般不采取措施 下沉到一定程度会稳定 不影响房屋的使用
如果均匀下沉的程度很大 而且仍然有下沉的趋势 只能采取加固措施 而且需要在对地基进行同时的灌浆处理
如果是不均匀的沉降 因为自建房大多数是不打桩的 加固施工难度很大 成本很高 只有专业的加固公司才能进行施工 不只是简单的灌浆地基加固 适当的进行微小的调整
如果沉降程度不均匀且很大 那只能报建设局 进行危房评定 重建吧 不然太危险了 2019-07-12 15:08:12 -
158****7070 我看你还是不要这套系统了吧！要是修的话，你得要挖开地基修，那房子都建好了挖地基你不要房子了？再说建房子之前怎么把水管弄到地基下了？谁设计这么烂的方法啊？搞的现在想修都难啊！只有报废啦！ 2019-07-12 15:08:06
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153****1379 得看你的房是什么结构的`！
我猜是砖混结构的`！那就拆了吧~！
要不就把那条下水停用另换一条~！
修是不好修的~！ 2019-07-12 15:07:58
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不均匀沉降引起的裂缝对结构的承载能力和整体性有较大的影响，需要及时治理加固。在加固之前，应做好对裂缝的勘察，掌握裂缝开展规律，再根据裂缝程度，对结构进行适当的加固处理。一般性裂缝，如若干年后不发展，则可以认为不影响结构安全使用，可采用填缝修补或灌浆修补
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农村自建房的地基加固采用哪种方法，主要看地基土质情况，根据不同状况选择**合适的地基处理方法。因为不了解当地的具体情况，大致说一下以下几种情况的处理方法：1、较硬的粉质黏土，而且地下水位较低（挖到基槽底面时不潮湿，没有水），这种情况下，只要进行夯就行了；2、粉质黏土，地下水位高（基槽地面有水，土质软、弹，黏滑），如果这种情况不是很严重的话，可以选用大块石头，夯进土中，且大块石头之间填嵌小的石块，处理后的结果是表面坚硬、没有潮湿、黏滑的情况；这种方法是置换法的一种，适用于粘土层较浅的情况。3、地下水位高，基底都是稀泥，而且厚度较深，这种情况下只能将其全部挖除，换填三七灰土，或是级配砂石后，进行夯实；4、如果更加严重的话，就需要改换基础形式，如做桩基，或者采用碎石桩、CFG桩进行土体挤密的方式加固地基了。上述处理方法仅限于单层建筑，如果是两层以上别墅式的住房，建议，**好找一个懂结构设计的人，现场看一下土质情况，选择**佳的处理方式。
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一就是将原来的地基加宽二是通过地基处理改良地基土体或改良部分地基土体三是在地基中设置桩或墩，通过桩土来增加地基的承载力
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地基下沉分很多种 也要房屋本身有无打桩 如果是普通的民房 补救的办法是按照下沉的类型来实施的 均匀的小程度的下沉是允许的 一般不采取措施 下沉到一定程度会稳定 不影响房屋的使用 如果均匀下沉的程度很大 而且仍然有下沉的趋势 只能采取加固措施 而且需要在对地基进行同时的灌浆处理 如果是不均匀的沉降 因为自建房大多数是不打桩的 加固施工难度很大 成本很高 只有专业的加固公司才能进行施工 不只是简单的灌浆地基加固 适当的进行微小的调整 如果沉降程度不均匀且很大 那只能报建设局 进行危房评定 重建吧 不然太危险了
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