房屋购置税费问题？请问有人了解不，求介绍，谢谢！

• 141****8886 （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（买方承担）
  （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖房人承担）
  （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。。（卖房人承担）
  
  （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。（卖房人承担）
  
  （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（买卖双方各承担一半）
  （6）房屋产权登记费：80.00元。（买方承担）
  （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 2018-12-26 15:15:27
• 158****3141 买商品房需要交的税：
  1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
  2、印花税，购房总价的0.05% 2018-12-26 15:15:15
• 153****7867 咱们的房屋买卖税费主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、个人所得税五种。具体每项收费的情况和收费标准如下：
  　　(1)契税的定义为在土地、房屋发生权属转移时，由承受权利的单位和个人即买受人缴纳的一种税，具体收费标准为房屋价格的3%-5%。
  　　(2)印花税的定义为国家对经济生活或经济交往中书立或领受特定凭证的单位和个人征收的一种税。
  　　(3)营业税的定义为对从事经营活动纳税人的营业额(销售额)征收的一种流转税，一般来说由卖家支付，具体收费标准为房屋价格的5%。
  　　(4)土地增值税是在卖方出售房屋的行为符合国家土地增值税规定时向出卖人征收的税。
  　　(5)个人所得税是卖方因房屋交易的收入，扣除成本和其他开支的所得，应交纳的所得税。 2018-12-26 15:15:08
• 145****5417 非普通住宅：
  
  　　1、营业税：购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为房价的5.5%，
  
  　　满5年则征差价差价的5.5%
  
  　　2、个人所得税：购买未满2年(含2年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%，满2年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。 2018-12-26 15:14:50
• 131****2057 普通住宅：
  
  　　1、营业税： 购买未满2年(含2年)的房产对外出售营业税为房价的5.5%，满2年则免征营业税。
  
  　　2、个人所得税：购买未满2年(含2年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，满2年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。 2018-12-26 15:14:41