二套房购置税问题？请问有人了解不，求介绍，谢谢！

• 147****8617 一次性：契税1.5%，（144平方以上3%），交易手续费6*面积，转移登记手续费80每套，房子房东购买未满5年5.55%，个税1%，维修基金多层22元每平米，电梯27.5元每平米，还有些就是比较少的费用，贷款的话就有点具体了 2018-12-30 23:25:47
• 134****1731 购买住房（新房子）不管是分期还是一次性付款，都要缴纳契税90平以下为1%，你是二套房，契税就是3%--4%，还有印花手续费万份之五，工本费几百元，以及住房维修基金2%左右。 2018-12-30 23:25:34
• 148****5553 1、关于第一个问题：算第二套住房，住房的套数不以是否贷款计算，而是以享有房产权的房子数量计算。**应该是30%，二套房贷款利率应该是基础利率的1.1倍。
  2、关于第二个问题：不会有额外费用，按正常办理房产证费用收取。
  3、关于第三个问题：需要，和房屋买卖过程中需要交纳的税费一样。具体包括：营业税、契税、印花税和办理房产证的手续费。 2018-12-30 23:25:27
• 159****9352 以前咨询中原地产经纪人房子时有计算过这些税费情况，你可以看看以下方面：
  1、产证大于2年小于5年：此次卖的总价款于上次你买进的总价款之间的差额的5.55%营业税+1%所得税（个人拥有2套住房的或产证不满5年）+1.5%契税+杂税（不多）；
  2、产证小于2年：售房款全款的5.55%营业税+1%所得税（个人拥有2套住房的个人拥有2套住房的或产证不满5年）+1.5%契税+杂税（不多）；
  3、产证大于5年的：1%所得税（个人拥有2套住房的个人拥有2套住房的或产证不满5年）+1.5%契税+杂税（不多） 2018-12-30 23:25:13