房产证他权证明的意思就是房子办理了抵押，是抵押给了别人的，抵押给了别人所以需要在房管局办理一个他项作为证明，办理了他项后房子就是在抵押中的，那样你就不能进行房屋买卖或抵押贷款的。他权的办理流程：带上身份证、产权证与抵押权人一起到房管局排号到抵押窗口办理抵押他权领取他权80元的工本费他权办理完毕
全部3个回答 >房产证副证是什么意思，有什么用
143****3880 | 2018-12-25 19:16:14
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147****4895 房产证的副本是房屋所有权证的凭证,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 2018-12-25 19:24:06
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137****0393 一般情况下是没有区别的，都是共同财产，一般情况下平分。 2018-12-25 19:23:21
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158****8763 你说的是共同共有的房产，会有2本甚至多本房产证。
看你们是如何约定房屋产权份额的了。 2018-12-25 19:23:02 -
132****5694 没办理房产证时是拿“他项权利证”作为抵押凭证,开发商担保,拿到房产证后就转为用房产证作为抵押凭证。购房合同上写的是几个人的名字(比如有N个),这样办出来的房产证是一个主证,和N-1个副证,可以平均产权,也可以在购买的时候确定每个人产权比例。 2018-12-25 19:21:55
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没办理房产证时是拿“他项权利证”作为抵押凭证，开发商担保，拿到房产证后就转为用房产证作为抵押凭证
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房产证只有一本正本，没有副本的。多少个业主，就每个一个正本。只是多业主共有时，一本算主证，其它算副证。主证颜色与副证颜色不同。
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房产证字第号就是房管部门内部根据产权登记需要所编的证件序号。 房产证字第号的作用如下： 1、查询房屋产权信息，一般有一下两种方式： 1）网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）； 2）房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。 2、管理房屋产权信息，比如房产过户，房产交税，房产证抵押贷款等。
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问 房产证有什么用答
建议办一个的好，而且**好能把你家房产证上的房屋面积扩到**大化，按照目前国家的征收政策来说，房产证上的建筑面积是你家里的合法面积，如果没的房产证，你家的房产征收是得不到补偿的。但地区不同征收的标准也不同，像有些地方的拆迁征收以人口为标准征收，那样的话房产证确实作用好像不是很大。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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