房产证主证副证是什么意思

• 137****8860 房产证他权证明的意思就是房子办理了抵押，是抵押给了别人的，抵押给了别人所以需要在房管局办理一个他项作为证明，办理了他项后房子就是在抵押中的，那样你就不能进行房屋买卖或抵押贷款的。
  
  他权的办理流程：
  
  带上身份证、产权证与抵押权人一起到房管局
  
  排号
  
  到抵押窗口办理抵押他权
  
  领取他权80元的工本费
  
  他权办理完毕 2018-06-24 23:56:29
• 154****3132 房产证副本是房屋所有权证的凭证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
  　　购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
  　　购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
  　　作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：
  　　(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
  　　(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
  　　(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。 2018-06-24 23:56:23
• 134****9222 你说的是共同共有的房产，会有2本甚至多本房产证。
  看你们是如何约定房屋产权份额的了。 2018-06-24 23:56:16