正常的买卖和交易，肯定是有房产证的，如果房子没有房产证或者出卖方无法提供，那么则需要注意，以免出现不必要的风险和损失。
全部4个回答 >普通住宅有房产证吗
131****2684 | 2025-05-28 11:51:37
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131****3991 我听说普通住宅是有房产证的，但具体我也不太清楚。买房时还是咨询专业人士比较保险。 2025-06-05 18:08:17
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181****9412 普通住宅必须有房产证，这是法律规定的。没有房产证，房产交易和抵押都无法进行，权益无法得到法律保护。 2025-06-01 17:54:08
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188****7057 根据统计，99%的普通住宅都有房产证。房产证是房产交易和抵押的必要条件，对市场流通性至关重要。 2025-05-29 20:01:45
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181****3862 普通住宅当然有房产证，不然怎么证明房子是你的呢？就像结婚证证明你结婚了一样。 2025-05-28 16:51:04
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134****7761 当然有，房产证是房产所有权的法律凭证。投资时，务必检查房产证，确保产权清晰，避免纠纷。 2025-05-28 15:54:39
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办房产证，我的经验是，提前准备好所有材料，按照流程一步步来，不要急，很快就能拿到手。
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别墅和普通住宅的房产证，就像大别墅和小公寓的区别，一个豪华版，一个经济版。别墅的房产证更详细，信息量更大，毕竟价值不菲嘛。普通住宅的房产证就简单多了，但都一样能证明房子是你的。
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普通住宅和非普通住宅的区别有三点：1、面积上，普通住宅单套建筑面积在120平方米以下。非普通住宅单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米)。2、小区容积率，普通住宅，住宅小区建筑容积率在1.0以上。非普通住宅，住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)。3、成交价格(这里的成交价是在建委备案的价格)决定。普通住宅，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。非普通住宅，实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。普通住宅和非普通住宅可用以上三点来界定。
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