抵押消费贷购房可以吗？

• 147****0656 这是没有太大关系的，不过您的月收入和流水要覆盖每月还款总额（即原来贷款月还款额加现在房贷的月还款额）的1.5到2倍，或是找一个担保人那就没问题了，如果没有那么大流水和收入也很简单，那就是收入证明多开，流水多存几个月的冲一下流水，或者找个人做一份流水，一千块一份。。。这样应该能带，不过可能需要您配偶也出示资料，还有收入证明跟流水，或是找一个担保人。 2018-12-19 17:16:33
• 158****0668 不能，理论上规定，每一笔贷款在申请的时候都要说明贷款用途，比如如果银行知道你挪用了贷款的用途，那么银行有权停止贷款，并要求提前还款。
  建议不要用消费贷款来买房，因为一旦被银行发现，银行会在借款人的个人征信报告里做记录，这样会导致以后借款人想要再贷款变得困难。 2018-12-19 17:16:22
• 136****1956 用房子抵押贷款得到的钱可以再买房子
  在可以进行抵押消费贷款的前提下，因为抵押消费贷款已经产生了贷款，而您还需要再次使用贷款购买新的房产，也就是有两笔贷款业务发生，当然需要缴纳两笔贷款利息。
  目前，抵押消费贷款的利率为7.83％，信用资质较好的可以享受下浮10％即6.6555％的优惠利率。当第一套房产的贷款产生后，不论您是否提前还清贷款，再次贷款购买时都将会被视为二套房产，按照去年“9.27/12.11”二套房贷政策及补充通知的相关规定办理，第二套房贷将执行**四成，贷款利率实行基准利率上浮10％的利率，即8.61％的贷款利率。
  如果您有缴纳住房公积金贷款的话，在贷款购买第二套房产时建议您可以使用公积金。因为，根据住房公积金管理中心的现行政策规定，无论之前是否用商业贷款购房，只要未使用过公积金贷款的都将被视为首套住房，按照首套住房政策执行。
  而已经使用过公积金贷款购房的，只需将上套房的公积金贷款还清在公积金中心系统上无尚未还清记录，再次购房时还是可以使用公积金贷款的而且仍将被视为首次住房，不受二套房贷的政策限制。
  以下为拓展资料：
  住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。
  这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了**有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。 2018-12-19 17:16:08