房子抵押消费贷可以吗? 房产抵押贷款可以贷房子的7成是真的吗？

• 153****2092 可以抵押，具体根据你的征信以及房子的面积，全款还是分期买的。平安有保险，信用卡，贷款，其中贷款有信誉贷款，车贷，房贷。抵押贷。
  
  你的房产证是能用于你本人做抵押，担保人可以让你的叔叔做。
  
  产权人及家庭的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证就可以向银行申请抵押贷款了。抵押贷款的意思就是产权人名下有房屋，房屋有产权证，且没有贷款的情况下可以向银行申请抵押贷款，抵押贷款一般可以贷到评估价的7成，利率一般是上浮20%-60%，
  
  具体上浮利率以银行为准，准备产权人及家庭的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证向银行申请抵押贷款，一般的时间是1个月左右就可以办理下来了。 2019-03-14 11:06:14
• 136****8399 只要您的房屋的年限在20年之内; 房屋的面积要大于50平米; 房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限**长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
  申请贷款的基本条件：
  1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
  2、持有有效的身份证明文件;
  3、具有稳定、合法的收入来源;
  4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
  5、银行规定的其他条件。
  贷款的金额及期限：
  1、商品住宅的抵押率**高可达 70% ;
  2、写字楼和商铺的抵押率**高可达 60% ;
  3、工业厂房的抵押率**高可达 50% ;
  4、**长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
  房产抵押登记的操作流程：
  房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日 2019-03-14 11:06:09
• 152****5922 在经济发展迅速的当代社会，生活节奏越来越快，许多因家庭或公司经营压力日渐增加，不少的有房一族曾经都办理过抵押贷款。
  
  
  
  很多人都会问以前做过房屋抵押贷款还能抵押吗？
  
  针对以上问题房小妹作出的答案是，当然可以啦。
  
  
  
  只要你的房屋能达到这样的条件：
  
  
  
  
  01
  1、房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
  
  
  
  2、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较强的变现能力；
  
  
  
  3、房屋已办理银行保险，且保险单正本由银行执管；
  
  
  
  4、房屋是优质住房和商业用房；
  
  
  
  5、房屋的房龄没有超过30年；
  
  
  
  就都可以办理。
  
  
  
  具体的办理渠道有两种，一种是通过银行进行房屋抵押贷款，而另外一种是通过民间贷款机构。在贷款机构办理的二次房屋抵押贷款的条件就会比较宽松，只要贷款人符合他的条件就可以，但是贷款的利率就会比较高，如果在银行办理二次房屋抵押贷款，办理的条件、利率、额度、期限都比较苛刻，但是利率会比民间要低。
  
  
  
  除此之外，在银行办理二次房屋抵押贷款要比民间的安全很多。毕竟银行是属于国家的，但主要还是要看个人的情况，**好就是根据自己实际情况选择。
  
  
  
  
  
  
  
  转载仅供分享，感谢原作者辛苦创作！如有侵权，请联系我们进行删除 2019-03-14 11:06:05