，首套房**20%。按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。
全部3个回答 >香港购房**大概是多少?
156****1488 | 2018-12-16 17:56:33
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132****5114 你知道香港买房**多少吗? 目前，房价越来越高，那么香港买房价钱要不要一次性付清，或者是**要多少，能不能分批次付清等等问题，我们都想了解，那么具体怎么样，如下我们一起看有关资料了解一下。
昨天新闻显示，香港金融管理局宣布，鉴于楼市持续升温，特区政府已向银行发出收紧楼宇按揭指令。金管局首次针对“收入来源非香港”的借贷人作出限制，要求比香港本地人多付一成**。对于输入不高的人，特别是每个月的工资包括基础底薪、技能工资、岗位工资、四金和少量补助,与其他国有企业都差不多的人，**6万，然后根据每个人的月工资暗扣，20年还清。
我一个朋友，就在香港新界附近租了10平米的一间很小的房子，月租3100元。业主把一套房分成3个10平米的单房，每月能收9500租金，真是非常精明。香港居住就是这样离谱的文化。如果你付不出**，先租着。 据我分析，可能会有一个是加息风险。但看来香港买房的低利率会持续，就算加，也不会太离谱。连加四次，也不过变到太高的现状，每月多付出300元，买房风险并不大。 2018-12-16 17:57:40 -
131****2865 非本地人在香港买房，**大的费用是30%税款（印花税），其次是约1%的代理费用，还有律师费用。
流程的话大概知道就可以，找一个好的本地代理可以每一步也带着您走
1) 选定地产代理
告知相关要求，等地产经纪帮您筛选好符合您要求的物业，即可在香港看楼。事先问清楚银行贷款流程，所需文件等。
(2) 选定所要购买的单位
然后透过代理与卖方签订临时买卖合约，同时需要缴付临时定金(一般为楼价的5%)。
(3) 签约付**
在签署临时买卖合约后的五个工作日内到指定律师行签署正式买卖合约，同时需要缴付首期定金，(视开发商要求)一般为10%～15%的楼款。
(4) 缴纳余款
**后于签署正式买卖合约之后的指定日期内，缴付楼价余款。(一般有60日、90日、180日等付款计划，付款时间越短，一般都会有越高的折扣优惠)。这段时间就是真的帮银行贷款的时间，一般需要一个月。 2018-12-16 17:57:11 -
137****8299 大多数0**都是**分期，举个例子 房价100万，**30万，这30万不要你立刻给， 而是2年或者3年分期，分期你应该懂吧! 2018-12-16 17:57:00
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二手房一房一价，一个小区一个楼一个面积，楼层不一样朝向不一样，价格也不一样，这个**好还是咨询周边中介
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具体的计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数，假如北京一套300万的房子，**20%，那么剩下的80%，240万元就是房价成数，但是贷款较高额度也不会超过限定的120万元，所以以120万作为贷款额度，房价成数高说明申请到120万的可能性大了些
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物业管理保洁费没有标准，要根据地方实际情况制定，主要根据以下几种情况进行成本核算：一、日消耗品包括：垃圾袋、清洁工具、清洁用品二、人工费(包括一名主管费用)三、管理酬金四、垃圾清运费(可外包)五、保险费用以上几种要根据你的地方情况、项目情况进行预算，基本就这么多。
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手房**30%,二手房**40%-50%。买房子按揭贷款都是按月还款的,贷款多少钱、贷多少年、按月还款。
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