配套齐不齐全是开发商的事情,和物业公司无关,拒交物业费不合理。
全部4个回答 >请问宿舍小区均价大概是多少?物业费在什么水平?
137****7422 | 2018-07-23 15:24:34
已输入 0 字
已有3个回答
-
148****5568 二手房一房一价,一个小区一个楼一个面积,楼层不一样朝向不一样,价格也不一样,这个**好还是咨询周边中介 2018-07-23 15:25:41
-
135****4580 三、交易房屋是否在租
有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁",也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
四、房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以**好选择有房产证的房屋进行交易。
五、福利房屋是否合法
房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有一定限制,而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定,买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。 2018-07-23 15:25:32 -
156****6416 可以关注房产交易中心。
二手房交易十大注意事项:
一、房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
二、土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。 2018-07-23 15:24:52
加入交流
相关问题
-
答
-
答
现在小区物业费一个实行市场价 由业主大会和物业公司商定,二是由当地物价局制定物业指导价这个当地物价局指的是物业所在地的物价局。物业在县上就是县物价局 在市里就是市物价局省物价局制定的是全省一般物价 物业所在地可根据当地实际情况调整。
全部3个回答 > -
答
可以到物业或当地物价局查询。一般物业收费需经过物价局审批。
全部4个回答 > -
答
源筑贵州文化广场的物业费详情为:住宅部分按3.8元/平方米/月的标准收取。该费用包含了小区公共设施维护、绿化养护、安全巡逻及日常清洁等全方位服务,体现了开发商对小区品质生活的追求与承诺。业主可通过物业公司官方渠道查询详细费用清单及支付方式。
全部3个回答 > -
答
中海印龙泉的物业费标准设定为5.88元/㎡·月,这一价格相较于周边同类项目处于较高水平。这主要是因为中海物业在小区管理、安全防范、绿化养护等方面提供了全方位、高品质的服务。同时,物业公司还会根据业主的需求和反馈,不断优化服务内容和提升服务质量,确保业主享受到更加舒适、便捷的居住环境。对于物业费的具体使用情况和服务质量,业主可以通过物业公司的官方渠道进行查询和监督。
全部3个回答 >
买房交流
3081
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流(491)
