澳大利亚购买土地需要多少钱呢？

• 142****6717 地广人稀是澳大利亚的标志性词语，为什么会这样其实和澳大利亚的国情有着一定的关系。澳大利亚生地的价格在2.5万澳元每一亩，它的周期一般是五年的时间，之后整体的价格可能会翻涨十倍，这块地的价值空间是很大的，有可能会被建造成一个国际机场或是其它的东西。这也是大部分人看中它的价值空间纷纷想要投资的根本原因所在。
  澳大利亚熟地的价格基本上在100万澳元一亩，这个相对来说是非常贵的。熟地集中的人口是比较多的，悉尼、墨尔本现在的人口数量都是非常多的，每年人口增加的比例也很高。我们以墨尔本东南湾区的项目为例，这个地方的土地价格已经飙升到了20万澳元一亩，相当于市区土地价格的五分之一，即便没有市区价格高，但是20万澳元的价格也是很贵的了。
  澳洲的主要投资群体是华人，中国的房价也是在不断提升的，迫于国内房产的发展，很多国内人士都会选择在海外进行房产投资，其中澳洲就是首选的国家，这个国家地广人稀，土地购买之后也是私有的，所以投资这些土地的**空间比较大。澳洲的土地价格也是在这样的形势下被提升上来的。 2018-12-15 19:05:35
• 133****9646 1、澳洲地价的历史：
  
  澳大利亚是少有的被战争侵袭较少的国家，也是唯一占有几乎一个大洲的国家。自1950年到1970的20年间，世界房价迎来飞跃。而从1980年开始，世界房价暴涨。那么地价方面呢？澳大利亚的土地，从1880年开始涨辐较大，此后又慢慢下跌，从50年代开始变得平稳。
  
  从上世纪末到本世纪初，移民潮开始涌现，大量移民涌入澳洲，直接刺激了澳洲的房价，澳洲土地价格更是水涨船高。
  
  
  
  2、澳洲生地价格：
  
  澳大利亚生地价格略低于世界平均水平，这与澳洲地广人稀的基本国情有很大关系。像墨尔本东南部生地项目蓝湾海岸举例，该项目距离墨尔本市区53KM，生地价格是2.5万澳元每亩，这也是澳洲墨尔本的生地价格的市场价，目前澳洲生地项目的操作方式主要是开发商集体持有地块地锲，通过向政府申请生地变更为熟地，也就是住宅用地的方式，再分别办理个人地锲，周期一般是五年，整体地价大概可以翻至十倍。有意思的是，墨尔本第三国际机场将会兴建于此，这也是这块地被人普遍看好的**空间所在。
  
  
  
  3、澳洲熟地价格：
  
  澳大利亚熟地相当贵，虽然澳洲人口不多，除了典型的几个大城市之外，可谓是地广人稀的代表，但是人口集中的悉尼、墨尔本等城市，熟地价格是高得惊人。
  
  拿距离墨尔本CBD仅20公里的熟地住宅地块举例，每亩地价已经升至100万澳元，相当于人民币500多万。而以同样是在墨尔本东南湾区的蓝天花园熟地项目为例，该项目目前地价，已经提升至20万澳元每亩，相当于市区的5~6分之一。 2018-12-15 19:04:37
• 147****8703 澳洲的土地是私人所有的，政府也拥有土地。价格是市场支配的，有点便宜，有的贵，相差很多。城里地贵，村里便宜。 2018-12-15 19:04:24