欧洲的的大部分资本主义国家的土地是没有使用年限的,而且是属于个人财产,是神圣不可侵犯的,其房产的产权是具有永久性的,可以转让给自己的另一半或者下一代,所以说在欧洲买房买的不是产权而是土地。譬如英国,英国的宪法上说土地使用年限是999年,如果999年过后还想继续使用该土地,可以向政府申请的,如果申请通过了,可以继续使用。
全部3个回答 >有谁了解欧洲房子产权通常是多少年?
144****4355 | 2018-12-12 20:45:46
已输入 0 字
已有3个回答
-
157****0012 欧洲的的大部分资本主义国家的土地是没有使用年限的,而且是属于个人财产,是神圣不可侵犯的,其房产的产权是具有永久性的,可以转让给自己的另一半或者下一代,所以说在欧洲买房买的不是产权而是土地。
譬如英国,英国的宪法上说土地使用年限是999年,如果999年过后还想继续使用该土地,可以向政府申请的,如果申请通过了,可以继续使用。 2018-12-12 20:47:23 -
154****5739 1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。
2、按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了,在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。
3、住宅建设用地使用权期间届满,自动续期。 2018-12-12 20:47:18 -
132****1450 **主要的不同在于制度基础不同,主要有:
1、欧美是土地私有,你购买过后个人具有永久产权,中国不是--住宅70年使用权;
2、欧美的土地是从私人手里购买的,价钱双方商量,中国是政府定价;
3、国外房地产建设是政府备案,而无需过多的政府审批,在中国房地产开发建设从立项到图纸确定、开工建设、招标、到**后验收全部过程则是政府审批。
其他还有很多,但以上这些是**根本的不同 2018-12-12 20:47:13
加入交流
相关问题
买房交流
3184
人正在讨论北京楼市
北京买房交流(375)
