哪些财产可以抵押? 哪些财产可以做为抵押

• 146****7434 你好，第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
  (一)建筑物和其他土地附着物；
  (二)建设用地使用权；
  (三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
  (四)生产设备、原材料、半成品、产品；
  (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；
  (六)交通运输工具；
  (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
  抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
  本条是关于抵押财产范围的规定。根据本条规定，财产抵押必须符合两个条件：第一，债务人或者第三人对抵押财产有处分权；第二，是本条规定的可以抵押的财产。
  债务人或者第三人对抵押财产有处分权包括：
  (1)债务人或者第三人是抵押财产的所有权人。
  (2)债务人或者第三人对抵押财产享有用益物权，法律规定该用益物权可以抵押。比如城市房地产管理法第31条规定，房地产转让、抵押时，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第47条规定依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。 2018-12-06 07:06:10
• 152****4986
  根据担保法的规定，下列财产不得抵押：
  1.土地所有权。（不可流通）
  2.耕地、宅基地、自留地、自留上等集体所有的土地的土地使用权，但法律有特别规定的除外。（集体土地使用权不可流通）
  集体所有的土地使用权不可以抵押，但是有如下两种例外情形：
  （1）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权，可以抵押；
  （2）乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押，但是以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权可同时抵押，但在未来仍不能改变土地使用权的性质。
  3.**、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位和社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。
  此种情形是为了公共利益而设。但是需要注意，担保法解释第53条规定：“**、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体，以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的财产为自身债务设定抵押的，人民法院可以认定抵押有效。”
  4.所有权、使用权不明或有争议的财产。（抵押是处分行为，此种情形是由于处分权之欠缺）
  5.依法被查封、扣押、监管的财产。（此种情形所有人丧失了处分权）
  6.以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的，抵押无效。
  7.当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押无效。但农作物抵押有效。 2018-12-06 07:06:04
• 152****1906
  （招商银行）我行抵押类贷款目前只接受以房产作抵押；如需申请个人汽车按揭贷款，则可以用所购买的的车辆做抵押申请；若您有未到期的定期存款、存单等，也可尝试申请质押贷款。 2018-12-06 07:05:59
• 132****9168
  第一百八十四条 下列财产不得抵押：
  　　（一）土地所有权；
  　　（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
  　　（三）**、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
  　　（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
  　　（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
  　　（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 2018-12-06 07:05:55