我听说抵押不用给东西，质押要给东西，留置是因为别人欠我东西。
全部5个回答 >哪些财产可以用于抵押、质押和留置？
131****8482 | 2025-01-14 13:54:20
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132****8108 根据《物权法》，可抵押财产包括建筑物、土地使用权等不动产；可质押财产包括动产和权利，如股票、债券；留置权适用于动产，如修理、运输合同中未支付费用的物品。 2025-01-15 12:41:08
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181****5407 房子、车子可以抵押，股票债券能质押，修理东西没付钱，人家可以留置。 2025-01-14 22:13:03
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150****3536 抵押可涉及房产、土地使用权等不动产；质押则包括股票、债券等动产；留置则适用于保管、运输等合同中的动产。 2025-01-14 20:31:28
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抵押适合长期贷款，质押适合短期周转，留置权是保障。买房时，了解这些能避免纠纷，保护你的财产安全。
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1、所属财产不同：依法可用于抵押的财产有：(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以 招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)生产设备、原材料、半成品、产品;(5)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的使用权;(6)交通运输工具;(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产：土地所有权;耕地、宅基地、自留山、自留地等集体所有的土地使用权;**、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其他社会公益设施;所有权、使用权不明或者有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产;依法不得抵押的其他财产。可用于质押的财产有：动产质押，指不动产以外的物，不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物、建筑物的固定设备等。权利质押的标的有：汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单;依法可以转让的股份、股票、商标专用权、专利权、著作权中的财产权，依法可以质押的其他权利(如不动产的收益权)。可用于留置的财产，指保管合同、运输合同、加工承揽合同依法占有的债务人的动产。
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根据法律，拥有完整产权的房屋可抵押。但涉及公益、权属不明或违建的房屋则无法抵押。
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房产抵押贷款是不可买房，房屋抵押贷款是消费贷款的一类，是消费抵押贷款，这种的用途银行是做了要求的，如将贷款用来买房，一般是不允许的。主要是为了阻止炒房者利用空当来贷款炒房，还有为是楼市调控政策的需要。住房抵押贷款是银行为保证贷款安全，将借款人房地产还有别的凭证通过契约合同，合法取得对借款人财产的留置权而向其提供的贷款。这种实际上是债务人把财产所有权转让给债权人以取得贷款，这期间要是债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人可处分抵押物，优先受偿的贷款方式。可减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金安全性考虑的。因这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人资金实力和信誉银行不可能清楚，就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险大的情况下为债权人提供了收回贷款的保证。