我听说抵押不用给东西，质押要给东西，留置是因为别人欠我东西。
全部5个回答 >抵押、质押和留置各有什么特点？
130****8888 | 2024-12-27 13:18:14
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155****9726 抵押适合长期贷款，质押适合短期周转，留置权是保障。买房时，了解这些能避免纠纷，保护你的财产安全。 2025-01-05 20:51:20
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150****5888 抵押权不转移占有，质押权转移占有，留置权基于合同关系产生。行使留置权时，应遵循法律规定，保护双方权益。 2025-01-04 07:48:45
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180****0015 数据显示，抵押是主流融资方式，质押适用于小额快速融资，留置权在二手房交易中较为常见。投资者应根据市场趋势和自身需求选择。 2024-12-31 18:27:04
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155****9274 根据《物权法》，抵押权不转移占有，质押权转移占有，留置权基于合同关系产生。政策上鼓励合理利用抵押融资，规范质押和留置权行使。 2024-12-28 17:23:25
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185****0660 抵押是借钱给房子，质押是借钱给物品，留置是别人欠钱不还，东西先扣着。买房时，了解这些能保护你的权益。 2024-12-27 22:28:56
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188****9508 抵押适合长期融资，质押适合短期快速融资，留置权则是一种担保物权，保障债权实现。投资时，根据资金需求和项目周期选择合适的方式。 2024-12-27 22:20:54
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1、所属财产不同：依法可用于抵押的财产有：(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以 招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)生产设备、原材料、半成品、产品;(5)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的使用权;(6)交通运输工具;(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产：土地所有权;耕地、宅基地、自留山、自留地等集体所有的土地使用权;**、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其他社会公益设施;所有权、使用权不明或者有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产;依法不得抵押的其他财产。可用于质押的财产有：动产质押，指不动产以外的物，不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物、建筑物的固定设备等。权利质押的标的有：汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单;依法可以转让的股份、股票、商标专用权、专利权、著作权中的财产权，依法可以质押的其他权利(如不动产的收益权)。可用于留置的财产，指保管合同、运输合同、加工承揽合同依法占有的债务人的动产。
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期房价格低，但交房时间不确定，适合长期投资；现房即买即住，适合急需住房或短期投资。
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问 质押和抵押的区别答
质押和抵押的区别主要有以下这些：①标的物是有区别的：如果是抵押的话，那么标的物主要其实就是不动产，但如果是质押的话，标的物主要是动产或者是权利，比方说质押的标的物包含了股票以及票据等等。②所有权所属的区别：如果是办理抵押的话，那么是不转移标的物所有权的，也就是说标的物仍然是由原来的所有权人占有。但如果是办理质押手续的话，那刚好相反，出质人是需要转移所有权的，并且是由质权人来占有的。③担保费用上也是有区别的：如果是办理抵押手续的话，那么抵押的法定担保范围是包含了主债权以及利息违约金和损害赔偿金等费用。但如果是要办理质押手续的话，那么质押的担保范围除了抵押的担保范围之外，另外还包含了置物的保管费用。
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1、占有方式不同抵押贷款以不转移债务人或第三人提供的财产的占有现状，仅以此作为担保物的贷款形式;质押贷款中质物的占有权原则上应转移给质权人。由于抵押和质押在是否转移上不同.因而在管理上有很大差别。2、抵押物和质物的不同可以用作抵押物的是财产，包括动产和不动产，如抵押人所有的以及依法有权处分的房屋、机器、交通 工具，国有的土地使用权，依法承包并经包方同意抵押的荒山、荒沟等荒地的土地使用权……而可以作为质物的是指权利，包括汇票、支票、本票、存款单、仓单、提单，依法可以转让的股份股票以及商标专用权、专利权、著作权和财产权等。3、生效规定不同当事人可以自愿办理抵押登记的，抵押合同自签定之日起生效。质押合同自质物或权利凭证交付之日起生效。4、办理登记部门不同当事人办理抵押登记的，登记部门为抵押物的相应管理部门;以股票、知识产权出质的，当事人应向其相应的管理机构办理出质登记。
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