抵押适合长期贷款，质押适合短期周转，留置权是保障。买房时，了解这些能避免纠纷，保护你的财产安全。
全部6个回答 >担保、抵押和质押各有什么区别？
150****9792 | 2025-01-12 09:32:43
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180****3754 担保靠信用，抵押靠不动产，质押靠动产或权利。 2025-01-15 16:03:03
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150****3426 担保依靠个人信用，抵押涉及不动产，质押涉及动产或权利。选择时需考虑资产流动性和风险承受能力。 2025-01-13 23:44:55
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180****0707 担保是信用保证，抵押是不动产担保，质押是动产或权利担保。 2025-01-12 18:11:44
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151****7452 担保、抵押和质押是三种不同的债权保障方式。担保是指债务人或第三人向债权人保证债务履行的行为。抵押是指债务人或第三人将不动产或动产作为债务履行的担保，债务人不履行时，债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。质押是指债务人或第三人将动产或权利交给债权人占有，作为债务履行的担保，债务人不履行时，债权人有权依法以该动产或权利折价或拍卖、变卖该动产或权利的价款优先受偿。三者的主要区别在于担保物的种类和占有方式不同。 2025-01-12 14:29:54
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房产抵押涉及债务关系，房产权属不变；质押则涉及物权转移，权属暂时转移。数据显示，抵押更受市场青睐，质押风险较高。
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招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况，具体农民房/拆迁房/自建房/集资房/小产权房等能否申请贷款，建议直接联系当地网点个贷部咨询。质押贷款可接受质押的质物:可接受质押的质物:人民币活期存款和人民币定期存款保证金、外币定期存款、本外币定期存单、凭证式国债、储蓄国债、记账式国债、本外币受托理财产品和个人人寿保单；消费质押贷款仅能接受借款人本人或其配偶名下质物质押。一般质押贷款的授信期限**长不超过5年，单笔贷款或授信项下单笔贷款期限**长不超过3年；若贷款用途为留学贷款的，单笔贷款或授信额度期限**长不超过6年(含)。质押贷款金额:**低不得低于5万元，原则上不得超过1000万元；具体您的可贷款金额，需由网点结合质押物金额以及您的综合情况审批之后确定，您可以直接联系贷款经办行咨询!
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1、占有方式不同抵押贷款以不转移债务人或第三人提供的财产的占有现状，仅以此作为担保物的贷款形式;质押贷款中质物的占有权原则上应转移给质权人。由于抵押和质押在是否转移上不同.因而在管理上有很大差别。2、抵押物和质物的不同可以用作抵押物的是财产，包括动产和不动产，如抵押人所有的以及依法有权处分的房屋、机器、交通 工具，国有的土地使用权，依法承包并经包方同意抵押的荒山、荒沟等荒地的土地使用权……而可以作为质物的是指权利，包括汇票、支票、本票、存款单、仓单、提单，依法可以转让的股份股票以及商标专用权、专利权、著作权和财产权等。3、生效规定不同当事人可以自愿办理抵押登记的，抵押合同自签定之日起生效。质押合同自质物或权利凭证交付之日起生效。4、办理登记部门不同当事人办理抵押登记的，登记部门为抵押物的相应管理部门;以股票、知识产权出质的，当事人应向其相应的管理机构办理出质登记。
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抵押权和质押权的主要区别在于标的物和占有状态。抵押的权标的物可以是不动产或动产，不转移占有；质押权的标的物只能是动产或权利，需要转移占有。抵押权实现时，抵押物可以折价或拍卖、变卖；质押权实现时，质物可以直接折价或拍卖、变卖。
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