抵押的房产证可以开财产证明吗？

• 154****8441 可以买。买这种房子交易流程大概是这样的:首先让房主自行将房屋贷款还清,之后到房产局办理解除他项权利手续,解除完了你们就能够办理过户手续了。但是这样的交易有两点要提醒你:1、房主没有钱还贷款要求你先付部分房款,他用于还贷款。否则他会以没有钱还贷为由不卖给你房子。这样做对你有很大风险:房主有可能拿到房款后人间蒸发、还完了贷款之后不配合你办理过户手续、由于你们好多交易细节没谈清楚导致还完贷款后有纠纷等等。所以你**好不要先付房款。但如果你很看重这套房子,房主也是确实没钱还贷,如果你认为他不能骗你的话,也可以冒一下风险。但是交易合同一定要签订严密。2、**好找一家你们当地信誉好的中介作为第三方来交易。因为如果他要你出钱替他还贷的话,你可以要求还贷的钱由中介托管,将来去清贷时你们三方一起去,这样能规避一些风险。
  2019-05-16 22:58:58
• 157****1690 您好，你可以到贷款银行复印一下属于你的房产证，然后银行在证件后面盖上章，足以证明了。希望能够帮助你。 2019-05-16 22:58:48
• 158****3767 如果是房产抵押贷款是需要抵押在银行的。
  房屋抵押：
  申请条件：
  1. 房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内；
  2. 抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全；
  3. 抵押人征信近24个月不得连累6；
  4. 抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）；
  5. 实际用款用途明确。
  准备资料：
  1. 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）；
  2. 借款人婚姻状况证明及复印件；
  3. 家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）；
  4. 个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）；
  5. 工作单位收入证明；
  6. 家庭民间借贷条等证明材料；
  7. 评估报告。
  流程：提交材料→签署银行文件→房屋评估→银行审核通过→→银行放贷→抵押登记→按月还贷。 2019-05-16 22:58:43
• 138****7025 。。。。首先你要确定开那种资产证明的
  证明房子？证明你银行存款
  其实都可以，你可以联系帮你办房贷的客户经理做的
  这样比较方便 2019-05-16 22:58:38
• 155****4683 银行会开给你一个还清贷款的结清证明和《房产的他项权利证》的，然后到房管局的档案室去用《他项权利证》换你的房产证，其它就没有什么了，房产证在你手里就说明房子没有抵押了，房产证就是证明房产是你的。 2019-05-16 22:58:34