三套房**款是多少? 二套房，三套房的**比例分别是多少

• 145****8804 二手房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，**比例分别如下：
  一、买方商业贷款购房：
  1、买方选择商业贷款购买首套住房，**低**比例为房屋评估价的30%，**高贷款比例为70%；
  2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，**低**比例为房屋评估价的50%，**高贷款比例为50%；
  二、买方公积金贷款购房：
  1、买方选择公积金贷款购买首套住房，**低**比例为房屋评估价的20%，**高贷款比例为80%；
  2、买方选择公积金贷款购买二套住房，**低**比例为房屋评估价的40%，**高贷款比例为60%；
  3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。 2018-12-04 15:41:53
• 134****7990
  2015**新的首套房**比例怎样
  
  商业贷款：其实首套房的**比例不是固定不变的，因为各地的首套房**比例也会有所不同的，所以对于首套房的**比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的首套房的执行标准来说，新房商业贷款**比例是三成。也就是如果你要买价值一百万元的房子，那么你的****少就是100万乘以30%等于30万元。
  
  公积金贷款：以家庭为单位，是首次贷房的话，可以贷到房屋评估价的80%，如果是超过90平方米的话就是70%。值得提醒的是，公积金如果没有评级，一般来说就只能贷款贷到八十万，这就要看你的公积金缴存额和缴存比例是怎样的了。
  
  首套房**的计算方式是：**款=总房款-客户贷款额
  
  贷款额=合同价（市场价）乘以80%（首次贷款额度**高可以达到80%）
  
  总的来说，公积金贷款**比例为首套房90平方米及其以下的公积金贷款**比例是不得低于20%，90平方米以上的话贷款**比例就不能低于30%。
  
  二套房**比例
  
  15年3月30日，中国人民银行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，将二套房**低**比例调整为不低于40%。
  
  使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，**低**20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，**低**30%。而此前，二套房贷款执行“**款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。
  望采纳 2018-12-04 15:41:48
• 136****2978
  您好，若通过招行办理，严格执行**比例和利率政策规定，请参考：
  1.首套自住房：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）贷款**款比例不得低于30%；
  2.二套住房：对贷款购买第二套住房的家庭，贷款**款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；
  3，三套及以上住房：对贷款购买第三套及以上住房的，各行部盈根据借款申请人的风险状况，大幅度提高**款比例和利率水平。 2018-12-04 15:41:43