二手房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,**比例分别如下:一、买方商业贷款购房:1、买方选择商业贷款购买首套住房,**低**比例为房屋评估价的30%,**高贷款比例为70%;2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,**低**比例为房屋评估价的50%,**高贷款比例为50%;二、买方公积金贷款购房:1、买方选择公积金贷款购买首套住房,**低**比例为房屋评估价的20%,**高贷款比例为80%;2、买方选择公积金贷款购买二套住房,**低**比例为房屋评估价的40%,**高贷款比例为60%;3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
全部3个回答 >三套房**款是多少? 二套房,三套房的**比例分别是多少
153****0993 | 2018-12-04 15:41:33
已输入 0 字
已有3个回答
-
145****8804 二手房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,**比例分别如下:
一、买方商业贷款购房:
1、买方选择商业贷款购买首套住房,**低**比例为房屋评估价的30%,**高贷款比例为70%;
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,**低**比例为房屋评估价的50%,**高贷款比例为50%;
二、买方公积金贷款购房:
1、买方选择公积金贷款购买首套住房,**低**比例为房屋评估价的20%,**高贷款比例为80%;
2、买方选择公积金贷款购买二套住房,**低**比例为房屋评估价的40%,**高贷款比例为60%;
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。 2018-12-04 15:41:53 -
134****7990
2015**新的首套房**比例怎样
商业贷款:其实首套房的**比例不是固定不变的,因为各地的首套房**比例也会有所不同的,所以对于首套房的**比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的首套房的执行标准来说,新房商业贷款**比例是三成。也就是如果你要买价值一百万元的房子,那么你的****少就是100万乘以30%等于30万元。
公积金贷款:以家庭为单位,是首次贷房的话,可以贷到房屋评估价的80%,如果是超过90平方米的话就是70%。值得提醒的是,公积金如果没有评级,一般来说就只能贷款贷到八十万,这就要看你的公积金缴存额和缴存比例是怎样的了。
首套房**的计算方式是:**款=总房款-客户贷款额
贷款额=合同价(市场价)乘以80%(首次贷款额度**高可以达到80%)
总的来说,公积金贷款**比例为首套房90平方米及其以下的公积金贷款**比例是不得低于20%,90平方米以上的话贷款**比例就不能低于30%。
二套房**比例
15年3月30日,中国人民银行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》,将二套房**低**比例调整为不低于40%。
使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,**低**20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,**低**30%。而此前,二套房贷款执行“**款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。
望采纳 2018-12-04 15:41:48 -
136****2978
您好,若通过招行办理,严格执行**比例和利率政策规定,请参考:
1.首套自住房:对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)贷款**款比例不得低于30%;
2.二套住房:对贷款购买第二套住房的家庭,贷款**款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;
3,三套及以上住房:对贷款购买第三套及以上住房的,各行部盈根据借款申请人的风险状况,大幅度提高**款比例和利率水平。 2018-12-04 15:41:43
加入交流
相关问题
-
答
-
答
在二手房交易中,**的成数是需要跟房东协商决定的!一般是3成,有如下几种**情况按自己的情况作出决定:1、一般情况上家没有贷款,或者不需要下家配合还贷的,下家资质很好需要向银行申请8成贷款的就可以**2成(贷款2成对资质的要求很高)。2、上家有贷款,且成数很高,一定需要下家配合还贷的,为安全起见,则可选择走资金监管流程,按3成**支付。3、下家有能力一次性付款的,可在签订合同约定一次性付款,则不存在**问题。一般情况下,银行是需要看到房东开具的除贷款部分的其它房款收据,才能批贷成功。在二手房交易中,存在很多的可能性,需要双方协调,只要选择的中介公司资质好,对安全把关严格的话,交易风险则可以规避!
全部3个回答 > -
答
根据《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》,购买第三套及以上住房的首付比例不得低于40%。但各地政策有所不同,建议咨询当地房管部门。
全部5个回答 > -
答
首付比例高,三套房认定严格,需注意政策变化。
全部4个回答 > -
答
三套房指已有两套再买一套,首付比例高。
全部4个回答 >
买房交流
3143
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流(472)
