物业管理费管理怎么做

• 143****1086 如果是生产用
  计入“制造费用——租赁费”
  如果是管理用
  计入“管理费用——租赁费”
  如果是销售用计入“销售费用——租赁费” 2018-12-03 03:23:45
• 145****1044 一、如果是生产用需要而租用的房屋需要计入“制造费用——租赁费”
  二、如果是管理用需要而租用的房屋需要计入“管理费用——租赁费”
  三、如果是销售用需要而租用的房屋需要计入“销售费用——租赁费”
  四、如果是员工生活需要而租用的房屋需要计入“营业外支出”科目，并且，税金不能税前扣除。 2018-12-03 03:23:38
• 148****4534 每月支付的物业管理费建议入管理费用其中的办公费用。
  
  不过一般物业费应该由房主出，你们租房负担物业费一定要在租房合同中写清楚，以备税务检查，这点不要忽视哟纳入管理费用中:银行存款(现金)如果是厂房则可以列作期间费用:
  
  管理费用——物业管理费(也可以列作,办公费)管理费用——办公费(停车费)
  
  物业管理费说到底是办公费用，是因为办公场所产生的费用。
  
  进入管理成本其中办公费也是没有问题的，这个费用是长期且每期都会产生的。
  
  这个进入哪个栏下**终都体现在经营成本里边，所以无所谓进入哪个二级科目。
  
  财务的明细科目可以根据单位自行需要设置，所以放在哪个明细科目都可以的，只要你能够及时准确的找到相关数据就可以。
  
  不过一般物业费应该由房主出，你们租房负担物业费一定要在租房合同中写清楚，以备税务检查，这点不要忽视哟
  纳入管理费用中:银行存款(现金)如果是厂房则可以列作期间费用:
  
  管理费用——物业管理费(也可以列作,办公费)管理费用——办公费(停车费) 2018-12-03 03:23:32
• 133****7471 物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。
  　　商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成：
  　　(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施物业管理费等。
  　　(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
  　　(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。
  　　(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
  　　(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
  　　(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
  　　(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
  　　(8)公共区域植花、种草及其养护费用。
  　　(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。
  　　(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。
  　　(11)节日装饰的费用。
  　　(12)管理者酬金。
  　　(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
  　　(14)公共电视接收系统及维护费用。
  　　(15)其他为管理而发生的合理支出。
  　　另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留**终解释权。 2018-12-03 03:23:27