有谁说说为什么物业不让封阳台？

• 142****3610 根据《住宅室内装饰装修管理办法》中华人民共和国建设部令 第110号
  第六条　装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：
  （一）搭建建筑物、构筑物；
  （二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；
  （三）拆改供暖管道和设施；
  （四）拆改燃气管道和设施。
  本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第（三）项行为，应当经供暖管理单位批准；第（四）项行为应当经燃气管理单位批准。
  封闭阳台，等同于改变住宅外立面，
  所以你未经城市规划行政主管部门批准，物业公司禁止你封闭阳台，是合理合法的。
  很多小区交房的时候，小区的整体规划验收都还没过，包括有的连主体验收都没过，也还没有进行实测。你把阳台包起来，是按全面积计算。所以开发商都会要求物业公司前期要进行严控。
  当然很多小区物业公司对阳台封面这一块，一般都会同意的。
  如果你实在想封闭阳台，建议你先把护栏按照阳台封闭的形式先做起来，但不安装推拉窗。封闭阳台这种行为，一个小区决不止你一户想这样做，应该会有很多人想做，要嘛你联合相关业主，一起去找物业公司协商（一般可成），要嘛你等别人有做了，你再做。
  物业公司按章办事的，希望业主要给予理解和支持。 2018-11-28 22:14:59
• 155****9182 1、合法的成立业主委员会，具体请当地房管部门。
  2、通过业主委员会，和物业公司商议。
  3、签订的前期物业协议是协议，就有商量的余地，毕竟产权是业主的，物业也是为业主服务的，而且法律上无规定说阳台不给封闭，另外封闭了阳台从安全角度对业主和物业都是有好处的，再者就是如果统一安装对外部也无多大影响。。
  4、如果物业仍是不同意，抄了它。不过不建议走这一步。 2018-11-28 22:14:52
• 154****6332 物业为了整幢楼的立面考虑，在业主装修的时候肯定会有一些限制，除非整个小区要求，要不物业是不会改变他们的做法，但是物业的做法也不是不能理解，小区是大家的，为了自己的利益损害了小区的整体是不太好。
  可要求小区把保安工作做好。减少盗窃。 2018-11-28 22:14:47