买楼中楼要注意什么啊？

• 136****9163 需要注意这些
  
  
  优势：
  1.上下层有利于空间分离互不干涉有独立的空间；
  2.格局独特装饰独特可以很大效意的利用空间。
  劣势：
  1.因为交房是一般没有隔层需要自己装修这样的就大大增加了装修成本；
  2.带来隐私空间的同时也带来了距离格局，个个房间分开关联少；
  3.使用性不强。 2018-11-28 16:55:33
• 131****7319 楼中楼也叫跃层式住宅,由两个标准层组成,功能上可以分开布局,上下有独立的楼梯.
  
  
  　　是近年来推广的一种新颖的住宅建筑形式。在东南沿海的广东、福建的一些开放城市建设较多。这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼南，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。其优点是每户都有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。这类住宅的内部空间因为是借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，颇受海外侨胞和港澳台胞的欢迎，在南方城市建设、买卖较多，近年来在北方城市的一些高级住宅设计中，也开始得到推广。
  
  楼中楼的特点
  　　这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼南，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。该类住宅的优点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。 楼中楼的不足
  　　这类住宅不足之处是，户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。 2018-11-28 16:55:26
• 153****6534 看情况，产权面积、公摊、附赠面积、户型合理性、楼层、朝向什么的都有考虑因素，不能光看面积选房子啊 2018-11-28 16:55:17